-- XIII. KER., VÁCI ÚT (WESTENDNÉL), 74 M2, 4. EMELET, 2 LIFTES HÁZBAN, CSENDES UDVARI, 2 SZOBÁS (3-MÁ ALAKÍTHATÓ) LAKÁS ELADÓ! --

---------- KÖRNYÉK/MEGKÖZELÍTÉS -----------

--Az ingatlan Budapest egyik legfrekventáltabb és legkiválóbb infrastruktúrával rendelkező részén, a XIII. kerületi Váci úton található.--

A lokáció verhetetlen: a Westend City Center mindössze 3 perc sétatávolságra van, az épület alatt pedig egy Spar élelmiszerüzlet biztosítja a kényelmes mindennapi bevásárlást.

A közlekedés és az ellátottság tökéletes: a Lehel téri metrómegálló 3 perc, a Lehel Csarnok 5 perc séta. A kapu mellett közvetlenül gyógyszertár található, orvosi rendelő pedig 10 percen belül elérhető.

---------- TÁRSASHÁZ -----------

A nagymúltú, 1914-ben épült "Kreyer-ház" kívül-belül patinás megjelenésű.

A társasház homlokzata és tágas, körfolyosós belső udvara is felújított, gyönyörűen gondozott.

A lakók kényelmét 2 darab lift is szolgálja, így a 4. emelet megközelítése rendkívül egyszerű.

---------- LAKÁS -----------

A 4. emeleti, a tulajdoni lap szerint 74 m2-es, összkomfortos ingatlan közepes állapotú, hatalmas potenciállal rendelkezik.

Bár a nyüzsgő Váci úton található, az ablakok a belső udvarra néznek, így a lakás kifejezetten csendes és nyugodt.

Jelenlegi elosztása szerint egy 8,6 m2-es előtérből, egy 11,5 m2-es ablakos konyhából, egy 4,4 m2-es fürdőből, külön WC-ből, kamrából, valamint két hatalmas, egybe- és külön is nyíló szobából (25 m2-es nappali és 20,5 m2-es háló) áll.

Átalakítási lehetőség: A nagy tereknek és az adottságoknak köszönhetően a konyha áthelyezésével könnyedén egy nappali + 2 hálószobás, 3 szobás ingatlanná alakítható, ami jelentősen megnöveli a lakás értékét és használhatóságát. Két bejárati ajtóval is rendelkezik a körfolyosóról.

A hatalmas, polgári térérzetet a nagyméretű, tágas ablakok és a tekintélyes belmagasság (az alaprajz szerint 330 cm, a valóságban akár 3,60 m) biztosítja.

---------- FENTTARTÁSI DÍJAK -----------

A lakás fűtését és melegvíz-ellátását egyedi, gázüzemű cirkó berendezés biztosítja, így a fogyasztás teljesen saját igényekre szabható és egyedileg mérhető.

---------- KIKÖLTÖZÉS/BIRTOKBAADÁS -----------

A birtokbaadás a megegyezést követően rugalmasan megoldható.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján, a nap bármely szakában!

Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésem!

FIGYELEM!
Kisebb értékű ingatlanját beszámítjuk!

INGATLAN ÉRTÉKESÍTÉS: Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére, a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával.

ÜGYVÉD: Az ügymenet gördülékenyebb lebonyolításában tapasztalt ügyvédem áll ügyfeleim rendelkezésére, szintén a piac legkedvezőbb FIX díjas jutalékával.

HITEL: Finanszírozásban is segítek:

Országos első helyezett és bankfüggetlen partnerem díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.

Önnek nincs más dolga, mint egyeztetni a munkatársammal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.

Szakértő partnerem több éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljeskörű CSOK ügyintézéssel várja Önt.

Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Az ingatlanhirdetésben megadott telefonszámon történő hívással az Érdeklődő kijelenti, hogy megismerte a Hirdető Adatkezelési tájékoztatóját () és a személyes adatainak kezeléséhez hozzájárul, és az adatkezelést tudomásul veszi.

Tovább olvasom