Balatonfenyvesen, a Kaposvári utca északi oldalán, a Balatoni oldalon, az utcafronton álló ház. 306 m2-es telken álló, külső méreteit nézve 7,3x8,6 méter alapterületű ház 7,35x2,8m fedett terasszal, 2 hálószobával (9,6m2/szoba), WC (1,12m2), zuhanyzó (2,86m2), konyha (4,62m2), nappali (20,16m2). A tetőtér beépíthető,
B 30-as tégla épület, jól szigetelt (terméskővel jól megerősített, beton alappal, rendesen megcementezve), a talajszinttől kiemelve. Így az épület teljesen száraz és repedés mentes és jó szagú (a balatoni víz mozgás ellenére), nem dohos, nem penészes (ami a vízparti, régebbi épületekre sajnos jellemző). A tető hódfarkú cseréppel fedett. A tetőtér beépíthető. A nappaliból nyílik egy födém ajtó, ahova csigalépcső, vagy egyéb feljutási lehetőség számára elő van készítve a nyílás, ami most felnyíló ajtóval le van zárva. A fő fűtése padlófűtés (a hozzá való gázkazán felszerelve, nappaliban lévő konvektorral kiegészítve, mely a ház háta mögött elhelyezett tárolóban lévő, PB gázpalackról üzemeltethető. A gázsütő is erről a gázpalackról működik. A gázbeállás a telken, igény szerint, -a szolgáltatóval megkötött szerződés után-, utólag, bármikor ráköthető, így az épület igény szerint téliesíthető. A szennyvíz közmű a hálózatra rá van kötve, így a ház azonnal beköltözhető és lakható. A ház elé épített terasz komfortos kiülési lehetőséget, korai reggelihez, vagy esti grillezéshez kellemes helyet biztosít és a tűző napot is remekül lefogja, így nyári főszezonban is, klíma nélkül élvezhető a házban a beltéri tartózkodás. A telekhez tartozik pluszban, vízhez lejárati, szorgalmi jog is, így a Balaton könnyen megközelíthető, ha fürdeni, vagy horgászni szeretne. A lejáró, a telek, nyugati oldalán, a grillsütő mellett található kapun át közlekedhető. A telken más számára nincsen átjárás(!), viszont a többi telek mellett, közös áthaladási joggal rendelkezik a mindenkori tulajdonos! A lejáró, a két, szomszédos telek mögötti telkek mellett halad le a vízig, ahol stég vezet a Balatonra (vadregényes, vízparti részen keresztül).
Aki nyáron pezsgő és télen nyugodt életet szeret, jó levegőn, szikrázó napfényben, kellemes (télen azért hűvösebb) légmozgás mellett, közvetlen, barátságos, segítőkész szomszédok társaságában, az jól fog választani, ha ezt a házikót vásárolja meg!
A háznak én vagyok az egyedüli tulajdonosa és még nem cserélt gazdát. Az épület alig volt használva az évek során, így szinte újszerű állapotban van, természetesen a 80-as évek végi hangulatnak és színvonalának megfelelően (ezt a Coloniál bútorzat tükrözi a legjobban). Nagyapám precíz, jókezű kőműves szakember volt, az Ő munkájának és szakértelmének (no meg az egész családom munkájának és szorgalmának) gyümölcse ez a ház.
Tudom, hogy a házat a mai komfort fokozatra "lehet" emelni (külső szigetelés, klíma, napkollektor, hőlégpumpa, internet, stb." és amit a szem és száj megkíván", de ezek nélkül "a fogyasztói igények" nélkül is remekül lakható és élhető a ház, főleg ha nyaralónak szánja az új tulajdonos. Természetesen télire új nyílászárók és a gázfűtés megoldása rövidtávon szükséges, ezért kínálom olcsóbban a házat, mint amit az elhelyezkedése és állapota okán kérhetnék...