Eladó ez a különleges hangulatú, prémium minőségben kialakított üzlet/irodahelyiség a XIII. kerületben, utcai bejárattal, jó megközelíthetőséggel és parkolási lehetőséggel.

Főbb jellemzők:

• 22 m² alapterület + 12 m² galéria
• közvetlen utcai bejárat
• ingatlan építésének éve: 2009
• teljes körű, igényes felújítás: 2020
• egyedileg gyártott bútorok
• mini konyha (mosogató, hűtő, mikró)
• elegáns mosdó
• galérián klíma (Daikin)
• LED világítás + impozáns mennyezeti csillár
• nagy ablakfelületek, világos tér
• alumínium reluxák a privát, meghitt hangulatért

Fenntartási költségek rendkívül kedvezőek:
-nyáron kb. 10.000 Ft/hó
-télen kb. 20.000 Ft/hó

Én körmösszalonként üzemeltettem, de tökéletes választás pillás, pedikűrös, kozmetikus, masszőr számára is, de akármilyen tevékenységre, amihez egy kellemes, stílusosan kialakított, nyugodt környezetben szeretne dolgozni, mint például coaching tevékenység, vagy terápia. Fodrászat esetén fejmosó kialakításához további átalakítás szükséges.

Az ingatlan alapterülete 22m² + 12m² galéria.
Közvetlen utcai bejáratos, egyedileg gyártott bútorokkal, mini konyhával (konyhaszekrény, mikró, mosogató, hűtő), elegánsan kialakított mosdóval (wc, mosdókagyló+mosdókagyló alatti szekrény).
A galérián Daikin klímával, a sarokban stílusosan kialakított vizesblokkal (mosdókagylóval+mosdókagyló alatti szekrénnyel). Az egész szalonban LED világítás van, impozáns mennyezeti csillárral ami tökéletes kiemeli a galéria adta teret. A nyílászárók ablakfelülete nagy, ezzel ad egy nagyobb térérzetet, a természetes fény akadály nélkül be tud szűrődni, de az összes ablakon alumínium reluxa van, amivel privátabb, meghittebb hangulatot is el tudunk érni.

A szalont 2019-ben újítottam fel teljes körűen; bontás, átépítés, festés, tapétázás, hideg-meleg burkolatok cseréje, új lámpák, egyedileg gyártott bútorok, full berendezés. Teljesen a magam igényeire és ízlésére alakítottam ki. Egy szép, ízléses, nyugodt szalont szerettem volna, ahova a vendégek szeretnek járni és feltöltődve távoznak. Ezt sikerült is megvalósítanom és természetesen ennek megfelelően nagyon vigyáztam rá, rendben és tisztaságban tartottam. Boldog lennék ha az új tulajdonosának is hasonlóan értékes és fontos projektje lenne ez a kis “ékszerdoboz”.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, felújítást nem igényel, így új tulajdonosa akár másnap megkezdheti a munkát.

Tovább olvasom