MARINA PARTI PRÉMIUM OTTHON KÉT HATALMAS TERASSZAL, ÚJÉPÍTÉSŰ, FOLYAMATOSAN FEJLŐDŐ KÖRNYEZETBEN!

Magánszemélytől eladó a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marina Parton található, 2021-ben átadott Marina Life Társasházban egy 78 nm-es, nappali + 2 szobás lakás, amelyhez összesen 38 nm terasz tartozik.

A lakás a 3. emeleten helyezkedik el, és különlegessége a két különálló, keleti és nyugati tájolású terasz, amelyek egész nap világos, napfényes tereket biztosítanak.

Az ingatlan soha nem volt lakva, így az új tulajdonos teljesen új állapotú lakást vehet birtokba, amelyet saját ízlése és igényei szerint rendezhet be, hiszen a lakás bútorozatlan.

A lakás a folyosó végén található, ezért nincs előtte átmenő forgalom, ami különösen nyugodt és privát lakókörnyezetet biztosít.

Lakás főbb jellemzői:
- 78 nm alapterület
- nappali + 2 külön nyíló szoba
- 38 nm összesített teraszfelület, két irányba tájolva (kelet és nyugat)
- külön háztartási/tárolóhelyiség, ahol a mosógép kiállás kialakításra került
- elektromos redőnyök, klíma előkészítés mindhárom szobában

A lakás világos, jól alakítható terekkel rendelkezik.

A TÁRSASHÁZ
A 2021-ben átadott Marina Life társasház modern, igényes épület.
- két lift
- távfelügyelettel ellátott kamerarendszer
- proxyval működő beléptetőrendszer
- rendezett, csendes lakóközösség

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
- Az új építésű társasház korszerű gépészettel rendelkezik, így a rezsi alacsony, a fenntartás kedvező.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÓ
A lakáshoz tartozik:
- teremgarázs parkolóhely, könnyen megközelíthető – 8 millió Ft
- földszinti tároló (4,5 nm) - 4 millió Ft
Az ingatlan a hozzá tartozó teremgarázs parkolóhellyel és földszinti tárolóval együtt, egyben kerül értékesítésre.

LOKÁCIÓ – Marina Part életérzés
Az ingatlan a Dunától mindössze 5 perc sétára található, mégis távol a legsűrűbben beépített marina-parti résztől, így nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.

A környék infrastruktúrája kiváló, gyalogos távolságban minden elérhető:
Duna Pláza:
- Spar, pékségek, drogériák
- kávézók, éttermek
- patikák, bankok
Honvédkórház

Közlekedés
- M3 metró (5 perc sétára)
- több buszjárat
- gyors kapcsolat a belvárossal (Deák Ferenc tér 15 percre)

A Margitsziget és a Városliget is könnyen elérhető, így a környék ideális a városi élet és a zöld környezet kombinációjához.

Ritka adottságú lakás két nagy terasszal a Marina parton kiváló választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek!

A lakás rugalmasan megtekinthető. Igény esetén referenciaként fotókat is tudunk küldeni egy azonos alaprajzú, berendezett lakásról, amely jól szemlélteti a lakás berendezési és kialakítási lehetőségeit.

Tovább olvasom