OTTHON + GARÁZS + MŰHELY – SOKOLDALÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ Szigetcsép CSENDES UTCÁJÁBAN!

Ha olyan ingatlant keres, ahol a kényelmes otthon, a tágas terek és a vállalkozási lehetőség egy helyen megvalósítható, akkor ezt a házat érdemes megnéznie!

Eladó egy háromszintes, masszív szerkezetű családi ház, amely kiváló választás nagyobb családoknak, vállalkozóknak vagy hobbi műhely kialakításához.

AMI KIEMELI A KÍNÁLATBÓL
Három külön szint – sokoldalú kihasználhatóság
Szuterén műhelynek, vállalkozásnak is ideális (380V ipari áram)
900 m²-es, tágas telek
Kétállásos garázs elektromos kapuval
Részben már korszerűsített, mégis tovább alakítható
ELRENDEZÉS – PRAKTIKUS ÉS ÉLHETŐ

Földszint (80,79 m²):

2 nagy méretű szoba, loggia kapcsolattal
konyha étkezővel
fürdőszoba (kádas)
külön WC

Emelet (33,2 m² hasznos):

2 szoba + fürdő
jelenleg felújítandó → saját igényre szabható

Szuterén (62,79 m²):

külön bejárattal is rendelkezik
műhelynek, tárolónak, vállalkozásnak ideális
MŰSZAKI TARTALOM – STABIL ALAPOK
B30 tégla falazat (1978)
megújított tetőszerkezet, új cserépfedés
6 cm homlokzati szigetelés
műanyag, hőszigetelt nyílászárók (földszint)
teljes villanyhálózat csere a lakószinten
3×16A + szintenként külön biztosítéktábla

Fűtés:

gázkazán (szuterénben)
klíma a földszinten
TELEK ÉS EXTRÁK
900 m²-es telek – részben térkövezett, részben füves
több autó számára parkolási lehetőség
különálló, 2 állásos garázs
riasztórendszer (távfelügyeletre köthető)
esztétikus kovácsoltvas kerítés
📍 LOKÁCIÓ – NYUGALOM ÉS ELÉRHETŐSÉG

Szigetcsép csendes, barátságos település:

aszfaltozott, nyugodt utca
ideális családoknak és vállalkozóknak
jó megközelíthetőség Budapest irányába
KINEK IDEÁLIS?

nagycsaládosoknak
vállalkozóknak (műhely, telephely)
otthon + hobbi kombinációt keresőknek
befektetőknek (tovább fejleszthető ingatlan)

Ez az ingatlan egy valódi lehetőség: stabil alap, sok tér és rengeteg potenciál egy helyen.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen – itt könnyű meglátni a jövőt!

Tovább olvasom