KÉT GENERÁCIÓS IKERHÁZ LEVÉLEN – KÜLÖN BEJÁRAT, MODERN MEGOLDÁSOK, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Eladásra kínálunk Levélen egy kiváló elosztású, 2023-ban épült két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas ikerházat, amely egyszerre biztosít közelséget és privát életteret.

Az ingatlan két külön bejárattal rendelkező lakóegységből áll, így ideális nagycsaládosoknak, több generációnak vagy akár befektetésnek (kiadásra is kiváló!).

Főbb jellemzők (egy lakrész – 103 m²):
2 szoba (12 m² és 13 m²)
tágas nappali (30 m²)
konyha + étkező (24,8 m²)
2 fürdőszoba
egyik: zuhanyzó + kád
másik: zuhanyzó
12 m²-es terasz

Telek:
368 m²-es saroktelek
ügyvédileg rendezett telekmegosztás
teljesen elszeparálható lakrészek

Műszaki tartalom:
D–DNy-i fekvés (világos, napfényes terek)
15 cm-es hőszigetelés
prémium, 3 rétegű, műanyag (aranytölgy) nyílászárók redőnnyel
Adax elektromos fűtés + napelem rendszer (10 panel)
éves termelés: 3400–3600 kWh
szaldós elszámolás még 8 évig
3 fázisú, 75A villany
kémény kiépítve (kandalló vagy cserépkályha lehetősége)

Energetika:
korszerű, energiatakarékos megoldások
energetikai besorolás: B

Elhelyezkedés – ideális ingázóknak:
Pozsony: 41 km
Bruck an der Leitha: 40 km
Bécs: 80 km

További előnyök:
tehermentes
azonnal költözhető
CSOK Pluszra alkalmas

Extra előnyök:
2 külön bejárat – akár két lakásként használható
napelem (éves villanyszámlát fedezi!)
3 rétegű nyílászárók, 15 cm szigetelés
elektromos fűtés + kandalló lehetőség
CSOK Pluszra alkalmas

Ez az ingatlan tökéletes választás, ha:
több generáció számára keres otthont,
külön, mégis együtt szeretne élni,
vagy biztos megtérülésű befektetést keres.

Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Tovább olvasom