CSALÁDI HÁZ AZ OMSZKI-TÓ, A DUNA ÉS A PILISI ERDŐ KÖZELÉBEN!

Eladó Budakalászon, az Omszki-tó egyik csendes, forgalomcsillapított utcájában egy 68.6 m2 (brutto 92 m2)-es családi ház a hozzá tartozó 560 m2-es telekkel.

A ház jelenlegi állapotában közepesnek mondható, de kisebb felújítással is költözhető. A belső tere 3 világos szobából, előszobából, konyhából, fürdő/WC-ből (egyben) és kamrából áll. Hozzá tartozik egy terasz és egy melléképület (műhely gázkazánnal és tároló) is.

Pár éve új, szigetelt nyílászárókat kapott az épület és szigetelve/festve lett a külső része is. A központi fűtés gázkazánnal működik (de megmaradt a vegyestüzelésű kazán is, ami szintén használható), a radiátorok is nemrégiben lettek cserélve, a melegvizet elektromos bojler szolgáltatja. A közlekedők és a konyha is új járólapot kapott, valamint az egyik szobában új parkettát fektettek le.

A telek Lke-O/6 besorolású, az előírások 40%-os beépíthetőséget tesznek lehetővé, így növelni lehet max. 224 m2-re, 5,5 m-es építménymagassággal.

A lokáció kiváló, a HÉV-megálló 7 perc kényelmes sétára található, és onnan már csak 25 perc a Batthyány-tér. A közelben vannak futópályák, bicikliutak, játszóterek, valamint különféle bevásárlási lehetőségek, pl. ALDI, Auchan, Metró. A településen modern óvoda, iskola és rendelőintézet található, biztosítva egy család számára is a kényelmes életet, mindezt sok zöldben, közel a fővároshoz.

Jelenleg hagyatéki eljárás zajlik, ami nyár elején zárul le, így a konkrét adásvételi aláírásáig előszerződés köthető a várományosokkal.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Amennyiben további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, keressen a megadott elérhetőségeken!

Tovább olvasom