ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ TÖRTELEN – 85 m² LAKÓTÉR, FEDETT TERASZ, 431 m² TELEK – CSOK PLUSZ / 3%-OS HITELRE ALKALMAS

Törtel csendes, rendezett részén, a Petőfi Sándor utcában kínálunk megvételre egy modern megjelenésű, egyszintes, új építésű családi házat, amely ideális választás saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek.

Az ingatlan egy 431,7 m²-es telken épül, jól átgondolt, élhető alaprajzzal és korszerű műszaki tartalommal.

FŐBB PARAMÉTEREK:

Telek: 431,7 m²
Hasznos alapterület: 85,45 m²
Fedett terasz: 18,05 m²
További terasz: 4,60 m²
Beépített terület: 110,11 m²
Egyszintes kialakítás

HELYISÉGEK:

Előszoba (8,40 m²)
Nappali-étkező (20,69 m²)
Konyha-étkező (14,18 m²)
Kamra (3,36 m²)
Mosóhelyiség (3,57 m²)
Fürdőszoba (8,28 m²)
Külön WC (1,60 m²)
2 külön nyíló szoba (15,75 m² és 9,62 m²)

A nappali közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal, így a belső és külső terek jól összenyithatók, ami különösen értékes a mindennapi használat során.

MŰSZAKI TARTALOM:

Könnyűszerkezetes építési mód
10+15 cm hőszigetelésű külső falszerkezet
25 cm tető hőszigetelés
3 rétegű műanyag nyílászárók
Bramac Tectura tetőfedés
Hűtő-fűtő split klímás rendszer
Elektromos padlófűtés a fürdőben és WC-ben
120 literes elektromos bojler (HMV)

Az ingatlan energiahatékony kialakítása alacsony fenntartási költséget biztosít.

FINANSZÍROZÁS:
Az ingatlan alkalmas a jelenleg elérhető támogatott konstrukciókra, beleértve a CSOK Plusz (3%-os kamatozású hitel) igénybevételét, amennyiben a jogosultsági feltételek teljesülnek.

ÁR ÉS ÜTEMEZÉS:

Irányár: 54 900 000 Ft
Foglalás: 15% befizetésével
Vállalt kivitelezési idő: maximum 6 hónap

ELHELYEZKEDÉS – TÖRTEL ÉS KÖRNYÉKE:

Törtel egy folyamatosan fejlődő, nyugodt település Pest vármegye déli részén, amely ideális választás azok számára, akik a városi nyüzsgéstől távolabb, mégis jól elérhető helyen szeretnének élni.

Közeli városok:

Cegléd – kb. 10 perc autóval
Nagykőrös – kb. 15 perc
Kecskemét – kb. 35 perc
Budapest – kb. 50–60 perc (M4 gyorsforgalmi úton jól megközelíthető)

A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, Cegléd közelsége miatt minden fontos szolgáltatás (bevásárlás, egészségügy, oktatás) gyorsan elérhető.

Törtel előnyei:

Nyugodt, családbarát környezet
Rendezett utcák, kertvárosias hangulat
Jó közlekedési kapcsolatok
Kedvező ár-érték arány a környéken
Egyre népszerűbb kiköltözési célpont

MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS?

Új építés – nincs felújítási költség
Gyors kivitelezés (max. 6 hónap)
Jó elrendezés, praktikus terek
Fedett terasz, kertkapcsolat
Kedvező finanszírozási lehetőségek
Budapesthez még vállalható távolság

További információért vagy személyes egyeztetésért keressen bizalommal.

Tovább olvasom