Budapest XV. kerület – Ipari telkek eladók 5.000 m²-től az M0–M2 csomópont közelében!

Budapest északi logisztikai tengelyében, a XV. kerületben, az Origo Filmstúdió közelében, egy újonnan induló, ~14 hektáros ipari parkban kínálunk megvételre különböző méretű, gazdasági célú telkeket.
A terület kiváló elhelyezkedésű, az M0–M2 autópálya csomópont közvetlen közelében, fejlett ipari-logisztikai környezetben, jó megközelíthetőséggel.

Elérhető telekméretek:
5.000 m² (minimum telekméret)
10.000 m² (1 hektár)
15.000 m² (1,5 hektár)
Övezeti besorolás és szabályozás:
A terület döntő része Gksz-2/SZ/6 jelű gazdasági, kereskedelmi-szolgáltató övezetbe tartozik, kisebb része:

Ev-2 (védelmi erdő)
KÖk (kötöttpályás közlekedési terület)
Az Ev-2 és KÖk övezetek beépítésre nem szánt területek, ezeken új épület nem helyezhető el.
A telek keleti oldalán ~50 m széles vasúti védőtávolság található, ahol:
építési tilalom nincs,
épület elhelyezése a vasút üzemeltetőjének engedélyéhez kötött
Beépítési paraméterek (Gksz-2/SZ/6):
Beépítési mód: szabadon álló
Minimum telekméret: 3.000 m²
Max. beépíthetőség:
45% terepszint felett
50% terepszint alatt
Szintterületi mutató: max. 1,5 m²/m²
Min. zöldfelület: 25%
Max. épületmagasság: 15 m
Elő-, oldal- és hátsókert: min. 10 m
Több épület is elhelyezhető egy telken
Hasznosítás:
Az övezet alkalmas:
logisztikai és raktározási funkciókra
könnyűipari tevékenységre
kereskedelmi és szolgáltató célokra

Fejlesztési lehetőség:
A projekt keretében többféle méretű telek közül lehet választani, így ideális saját telephely kialakítására vagy befektetési célra is.
A telkek már most leköthetőek irodánkon keresztül.
Előnyök:
Dinamikusan fejlődő északi ipari-logisztikai övezet
Kiváló közlekedési kapcsolatok (M0, M2)
Új, rendezett ipari parki környezet
Rugalmas fejlesztési lehetőségek
A telkek kizárólag a Harai Ingatlan Iroda megbízásában érhetőek el.
Minden további információ, részletes műszaki tartalom, valamint területbejárás kizárólag irodánkon keresztül lehetséges.
Várjuk megkeresését!