Budapest XIV. kerület, Ond vezér útja Eladó panel lakás

INGATLANOSOK MEGKERESÉSÉT SEMMILYEN FORMÁBAN NEM KÉREM, MERT VAN INGATLANOSOM, AKI FOGLALKOZIK A LAKÁSSAL!
MAGÁN ÉRDEKLŐDŐK RÉSZÉRE SZÍVESEN KÜLDÖK FÉNYKÉPEKET, HA MEGADJÁK E-MAIL CÍMÜKET!

1/1 tulajdonostól eladó a Füredi úti lakótelepen, Ond vezér úton, hőszigetelt, tiszta és rendezett, jó lakóközösségű, csendes házban, első emeleti, 1,5 szobás, lodzsás, DK-i fekvésű, teljes körűen felújított, szeretett otthonom.
A társasház saját közös képviselettel rendelkezik, így kifejezetten az itt élők érdekeit képviselik. A gondnok 0-24 órában elérhető! A házban folyamatosan végeznek karbantartási, és szükség esetén felújítási munkákat, emiatt tiszta, rendezett és problémamentes.

A lakás minden ablaka és a lodzsa a ház mögötti Ond vezér sétányra néz, így a lakás nagyon csendes! A lakás 2010-ben teljes körű felújításon esett át, a betonig visszabontottak mindent.

- Új beltéri ajtók illetve új, 3 légkamrás ablakok lettek felszerelve, redőnyökkel és szúnyoghálókkal.

- Vízvezeték és villany hálózat az egész lakásban cserélve lett.

- Laminált parketta a szobákban, járólap és plafonig csempe a fürdőben, WC-ben és konyhában.

- A konyha folyosóval határos falára ablak lett vágva, mely elősegíti a szellőztetést és kellemes, természetes világítást biztosít napközben illetve az előszoba és konyha közötti válaszfal ki lett bontva, ezzel megnagyobbítva a teret.
A konyhába 2025-ben új, kombinált Gorenje tűzhely került beszerelésre, (felül 4 gázégő, a sütő villany) illetve a munkapult lett kicserélve, és a mosogató nagyméretű gránitra, Ferro, felxibilis csappal.

- A konyhába, és az előszobába (faltól falig, aljzattól a plafonig) 2010-ben lett egyedileg készíttetve a bútorzat, melyek természetesen a lakásban maradnak!

- A teljes lakás 2017-ben újra lett festve, ami kiváló tisztaságnak örvend, illetve a beltéri ajtók is új, elegáns, törtfehér színt kaptak. Ekkor került beszerelésre egy 17 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.

A ház szigetelésénél, teljes felújításánál a tetőre napelemeket, napkollektorokat telepítettek, melyek a melegvíz szolgáltatást és a fűtést segítik, ezért az átlagosnál alacsonyabb a Főtáv számla, mely jelenleg 8.350,-Ft/hó, a melegvíz hődíjjával együtt!

A WC-ben lett elhelyezve a 2 db vízóra, melyek cseréje, a társasházi szervezésben 2024. június hónapban megtörtént, így azok 2032-ig érvényesek. A vízfogyasztást elektronikus úton olvassák le 2 havonta, a liftben elhelyezett mérő készülékről, így azokat nem kell a tulajdonosoknak lejelenteni vagy bediktálni. Az elszámolás korrekt, és visszaellenőrizhető!

Gázátalányról a számlát 3 havonta küldi a szolgáltató, ami jelenleg 3.890,-Ft/3 hónap. (csak a konyhai tűzhelyhez szükséges a gázszolgáltatás)

Közös költség 13.300,-Ft/hó, mely magában foglalja a szemétszállítási díjat, a napi szintű takarítást, a ház illetve a lakás felelősség biztosítását valamint a felújítási alapot.
Az ár irányár!