BUDAÖRS – EXKLUZÍV TELEKPORTFÓLIÓ A TERMÉSZET ÉS A LEHETŐSÉGEK TALÁLKOZÁSÁNÁL

Befektetésre, privát birtoknak vagy egy különleges jövőkép megvalósításához.

Eladó Budaörs egyik legzöldebb, természetközeli részén, a közkedvelt Felsőszállás városrészben egy összesen 3.454 m²-es telekegyüttes, amely 3 külön helyrajzi számon helyezkedik el, mégis egyben kínál valódi értéket és sokoldalú hasznosítási lehetőséget.

A három egymás melletti telek mérete:
1741 m² + 926 m² + 787 m²

A terület művelés alól kivont, így nincs kifüggesztési kötelezettség, azonnal birtokba vehető és gyorsan hasznosítható.

Ez a telekcsoport tökéletes választás lehet befektetőknek, akik hosszú távon gondolkodnak, vagy magánszemélyeknek, akik saját hobbibirtokot, privát menedéket vagy természetközeli második otthont álmodtak meg.

Főbb jellemzők
• összesen 3.454 m²
• 3 külön helyrajzi szám
• per- és tehermentes
• villany telken belül
• megközelítés: aszfaltos, majd szórt murvás úton
• enyhén dombos, panorámás adottságok
• csendes, zöldövezeti környezet

Besorolás / beépíthetőség
• MK-4 – Kertes mezőgazdasági övezet
• beépítési mód: szabadon álló
• beépíthetőség: 3%
• bruttó szintterületi mutató: 0,09
• építménymagasság: 4,5 m

Az MK-4 övezeti besorolás lehetőséget biztosít:
• kisebb gazdasági épületek elhelyezésére
• hobbicélú építmények kialakítására
• kertészkedésre, állattartásra, méhészetre
• fásított birtok vagy elvonulós privát tér kialakítására

A művelés alól kivont státusz szabadabb és gyorsabb felhasználást tesz lehetővé.
Lokáció, ami értéket teremt

A Felsőszállás városrész Budaörs egyik leginkább zöldövezeti, nyugodt része, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van.
• panorámás, levegős környezet
• csend, tér és nyugalom
• autóval pár percre a városközponttól
• folyamatosan fejlődő környék
• egyre népszerűbb második otthon vagy hobbibirtok célra
Közműhelyzet
• villany telken belül
• víz, szennyvíz és további közművek jelenleg nem kiépítettek
• fúrt kút és alternatív megoldások javasoltak
• a közművesítés fejlesztése tervben van

Kinek ajánlom?
• befektetőknek
• saját birtokot keresőknek
• természetkedvelőknek
• alternatív életformát tervezőknek
• kertészkedőknek, állattartóknak, hobbibirtokosoknak

Egy ritka lehetőség Budaörs egyik feltörekvő, természetközeli lokációjában – ahol a nyugalom, a tér és a jövőbeni értéknövekedés találkozik.

További információért, pontos koordinátákért vagy személyes megtekintéshez várom megtisztelő megkeresését.

Tovább olvasom