Eladó egy különleges hangulatú, belső kétszintes otthon Szolnok belvárosában, a Gárdonyi Géza utcában, egy 1998-ban épült, mindössze 7 lakásos, rendezett társasház 3. emeletén.

Ez az ingatlan már az első pillanatban érezteti, hogy többről van szó egy átlagos lakásnál: a kétszintes kialakításnak és a kivételes térérzetnek köszönhetően inkább egy családi ház hangulatát nyújtja, miközben minden belvárosi előny kéznél van.

A bruttó 113 m²-es lakótér kifejezetten jól átgondolt elrendezésű. Az alsó szinten egy tágas, amerikai konyhás nappali fogad, amely a lakás valódi központja, emellett itt található egy csendes, belső udvarra néző, teraszos hálószoba, még egy hálószoba, egy nagy méretű káddal felszerelt fürdőszoba, külön WC, kamra. A felső szinten további hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, egy praktikus háztartási helyiség , valamint egy rendkívül tágas nappali került kialakításra, amely igény esetén könnyedén további szobává alakítható. A padlástér extra tárolási lehetőséget biztosít.

A lakás egyik legnagyobb értéke a nyugalom: bár a belváros szívében található, mégis csendes, belső udvarra néz, nyugati fekvésének köszönhetően pedig kifejezetten világos, napfényes terekkel rendelkezik. Az ingatlan műszaki állapota kiváló, a fűtésről padlófűtés gondoskodik, amely nemcsak komfortos hőérzetet biztosít, hanem gazdaságos üzemeltetést is. Ezt támogatja a 2019-ben telepített Bosch kondenzációs kazán és a Heizer indirekt melegvíz-tároló, így a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek. A nappaliban egy 3,5 kW-os inverteres klíma is rendelkezésre áll.

A lakás minden részlete a kényelmet szolgálja: prémium minőségű, gépesített konyhabútor, beépített szekrények, valamint Roto tetőablakok kerültek beépítésre, amelyek elektromos redőnnyel felszereltek, így egyszerre biztosítanak kényelmet, energiahatékonyságot és biztonságot. A bejárati ajtó 2024-ben lett cserélve, esztétikus és korszerű megoldással.

A társasház zárt, belső udvara egy igazi plusz érték, amely ritkaságnak számít a belvárosban. A gondozott kert kiváló lehetőséget nyújt a gyerekek számára biztonságos játékra, miközben a szülők is nyugodtan kikapcsolódhatnak. Ideális hely családi vagy baráti összejövetelekhez, közös sütögetéshez, grillezéshez. Ez a nyugodt, zöld belső tér tovább erősíti azt az otthonos, „ház jellegű” életérzést, amit az ingatlan kínál.    

A parkolás a zárt belső udvarban található, 16 m²-es, szerelőaknás garázsban megoldott, amely víz- és villanyellátással is rendelkezik, és külön helyrajzi számon szerepel. A garázs előtt plusz 16 m2-es parkolóhely is tartozik a lakás tulajdonjogához.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes. A lakás ára 69 millió forint, a garázs ára 9 millió forint. A közös költség 24.500 Ft.

Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik a belvárosi élet előnyeit szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a tágas, jól élhető terekről és a nyugalomról. Különösen ajánlott családoknak, otthonról dolgozóknak, illetve mindazoknak, akik hosszú távon egy értékálló, minőségi ingatlant keresnek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Ön is a tökéletes megoldást keresi? 
Jöjjön el, nézze meg a saját szemével és legyen ez az Ön új tökéletes otthona. 

HIRDESSE MEG INGATLANÁT NÁLAM!

Az ingatlan megtekintése rugalmas, várom megtisztelő hívását hétvégén is!   

Az alábbi elérhetőségeken keresztül állok rendelkezésre:
Csillik Hajnalka Ingatlanközvetítő
+

5000 Szolnok, Ady Endre út 46.

Tovább olvasom