Dömsöd központ közeli részén felújítandó családi ház nagy telekkel – kiváló lehetőség!

Dömsöd egyik csendes, rendezett utcájában, a központtól mindössze néhány száz méterre kínálunk megvételre egy 1935-ben épült, karakteres hangulatú családi házat.

Az ingatlan 87 m² nettó alapterületű, elrendezése praktikus:
• 3 tágas, nagy méretű szoba, (21m2, 15,5m2, 10m2)
• étkező, (15,7m2)
• konyha, (9m2)
• fürdőszoba, (4m2)
• előszobák. (11,8m2)

A belmagasság 2,75 méter, amely kellemes térérzetet biztosít.

A ház alatt egy igazi különlegesség található: egy 38 m²-es, téglával kirakott borospince, melynek falán az eredeti építési dátumot megörökítő emléktábla is látható – ritka és értékes hangulati elem.

Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna bekötve).

A telek mérete 873 m², besorolása: Kivett lakóház, udvar és gazdasági épület, így többféle hasznosításra is alkalmas.

Állapot, lehetőségek

Az ingatlan jelenleg erősen felújítandó állapotú, hosszabb ideje lakatlan.
Fontos megjegyezni, hogy a vályog falazat (50–60 cm vastagság) természetes tulajdonsága, hogy idővel ledobhatja a vakolatot – a látható hibák nem vizesedésből erednek.

A fűtés korábban sparhelttel és vegyes tüzelésű kályhával történt, a kémény felújítást igényel.
A nyílászárók és beltéri ajtók koruknak megfelelő állapotúak.
A födém fa szerkezetű, a tető palacseréppel fedett.

Elhelyezkedés – az ingatlan egyik legnagyobb értéke

A ház kiváló lokációval rendelkezik:
• Központ közeli, mégis nyugodt, csendes utca
• Rendezett, jó lakóközösség
• A környéken értelmiségi családok, vállalkozók és régi helyi lakosok élnek
!!Közelben található az óvoda, iskolák, több bevásárlási lehetőség, orvosi ellátás stb.

Kinek ajánljuk?
• Felújítást tervezőknek, akik egy karakteres, régi házból szeretnének otthont kialakítani
• Befektetőknek
• Építkezőknek: a telek adottságai alapján akár ikerház építésére is alkalmas

A képek AI-val szerkesztettek, kizárólag elpakolás céljából, a valós állapotot hűen tükrözik.

Irányár: 22,9 millió Ft

Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik értéket látnak a jó elhelyezkedésben és a benne rejlő potenciálban.

Tovább olvasom