Befektetésnek is kiváló, felújított működő étterem eladó bérlővel – napelemmel, apartmannal, teljes berendezéssel

Sellye központjában eladó egy jelentős műszaki felújításon átesett ingatlan, amely jelenleg is bérbe van adva, így azonnali hozamot biztosító befektetésként is kiváló lehetőség.

A jelenlegi bérlővel 2 év határozott idejű bérleti szerződés van érvényben, melynek rendes felmondási ideje 60 nap, utána birtokba is vehető.
A bérlő bérleti díjat és a teljes rezsiköltséget is fizeti, így a tulajdonos számára kiszámítható bevételt biztosít.
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, az ingóságok a vételár részét képezik.

Az ingatlan főbb előnyei:
✓ Azonnali bevételt biztosító befektetés (jelenlegi bérlővel)
✓ Azonnali bevételt biztosító vállalkozás
✓ Teljesen felszerelt nagykonyha
✓ 90 fős rendezvények tarthatók, 200 főre tányér, pohár, evőeszköz az árban
✓ Komplex energetikai korszerűsítés
✓ Napelem és napkollektor rendszer
✓ Külön kialakított apartman + 15.000.000.-Ft
✓ Teljesen felújított gépészet és villamos hálózat
✓ Nagy teljesítményű ipari áram (3×63A)

Teljesen felszerelt nagykonyha:
- rostlapsütő
- rostsütő
- 2 db 10 literes fritőz
- 2 db 5 literes fritőz
- 4 égős lángossütő gázüzemű tűzhely
- palackos gázzsámoly
- 3 db elektromos zsámolyfőző
- 2 db elektromos sütő
- 1 db 2 fiókos pizzasütő
- dagasztógép
- 3 db mikrohullámú sütő
- hűtőszekrények és fagyasztók

Az elmúlt 3 évben elvégzett felújítások:
Energetikai fejlesztések
- 20 kW teljesítményű napelem rendszer
- 2 táblás napkollektor rendszer, 500 literes puffertartállyal
- 15 cm EPS80 homlokzati hőszigetelés
- 30 cm kőzetgyapot szigetelés a padlástérben
- 15 cm EPS100 szigetelés a lapostetőkön

Nyílászárók
összes külső nyílászáró cseréje 3 rétegű üvegezéssel
összes beltéri nyílászáró cseréje

Épület és tető
tetőszerkezet és tetőhéjazat felújítása
Gépészet és elektromosság
teljes villamos hálózat felújítása
kapcsolók, dugaljak és lámpatestek cseréje
fűtési rendszer teljes cseréje
hűtő-fűtő inverteres klímák telepítése

Egyéb jellemzők
Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadással
Villamos teljesítmény: ipari áram, 3×63A
Különálló apartman: 2 szoba + nappali + fürdőszoba kialakítással
Teljes berendezéssel eladó

Tulajdoni háttér
magánszemély tulajdonában lévő ingatlan

Az ingatlan ideális választás lehet befektetők számára, akik azonnali bérleti bevételt keresnek, de akár többfunkciós használatra is alkalmas a külön kialakított apartman miatt.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Tovább olvasom