Befektetésnek is kiváló, felújított működő étterem eladó bérlővel – napelemmel, apartmannal, teljes berendezéssel

Sellye központjában eladó egy jelentős műszaki felújításon átesett ingatlan, amely jelenleg is bérbe van adva, így azonnali hozamot biztosító befektetésként is kiváló lehetőség.

A jelenlegi bérlővel 2 év határozott idejű bérleti szerződés van érvényben, melynek rendes felmondási ideje 60 nap, utána birtokba is vehető.
A bérlő bérleti díjat és a teljes rezsiköltséget is fizeti, így a tulajdonos számára kiszámítható bevételt biztosít.
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, az ingóságok a vételár részét képezik.

Az ingatlan főbb előnyei:
Azonnali bevételt biztosító befektetés (jelenlegi bérlővel)
Azonnali bevételt biztosító vállalkozás
Teljesen felszerelt nagykonyha
90 fős rendezvények tarthatók, 200 főre tányér, pohár, evőeszköz az árban
Komplex energetikai korszerűsítés
Napelem és napkollektor rendszer
Külön kialakított apartman + 15.000.000.-Ft
Teljesen felújított gépészet és villamos hálózat
Nagy teljesítményű ipari áram (3×63A)

Teljesen felszerelt nagykonyha:
- rostlapsütő
- rostsütő
- 2 db 10 literes fritőz
- 2 db 5 literes fritőz
- 4 égős lángossütő gázüzemű tűzhely
- palackos gázzsámoly
- 3 db elektromos zsámolyfőző
- 2 db elektromos sütő
- 1 db 2 fiókos pizzasütő
- dagasztógép
- 3 db mikrohullámú sütő
- hűtőszekrények és fagyasztók

Az elmúlt 3 évben elvégzett felújítások:
Energetikai fejlesztések
- 20 kW teljesítményű napelem rendszer
- 2 táblás napkollektor rendszer, 500 literes puffertartállyal
- 15 cm EPS80 homlokzati hőszigetelés
- 30 cm kőzetgyapot szigetelés a padlástérben
- 15 cm EPS100 szigetelés a lapostetőkön

Nyílászárók
összes külső nyílászáró cseréje 3 rétegű üvegezéssel
összes beltéri nyílászáró cseréje

Épület és tető
tetőszerkezet és tetőhéjazat felújítása
Gépészet és elektromosság
teljes villamos hálózat felújítása
kapcsolók, dugaljak és lámpatestek cseréje
fűtési rendszer teljes cseréje
hűtő-fűtő inverteres klímák telepítése

Egyéb jellemzők
Fűtés: gázkazán, radiátoros hőleadással
Villamos teljesítmény: ipari áram, 3×63A
Különálló apartman: 2 szoba + nappali + fürdőszoba kialakítással
Teljes berendezéssel eladó

Tulajdoni háttér
magánszemély tulajdonában lévő ingatlan

Az ingatlan ideális választás lehet befektetők számára, akik azonnali bérleti bevételt keresnek, de akár többfunkciós használatra is alkalmas a külön kialakított apartman miatt.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!