KÉT HÁZ EGY TELKEN HALÁSZTELKEN – KIVÁLÓ LEHETŐSÉG ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK VAGY BEFEKTETŐKNEK, FIATAL PÁROKNAK !

Halásztelek csendes, rendezett, aszfaltozott utcájában, kulturált lakókörnyezetben eladó egy 576 m2-es telken elhelyezkedő két különálló ingatlan.

(A fotók első része a mobilházról, a másik fele a régebbi házról készült.)

1. HÁZ – MODERN, 37 m2-ES ( beleszeretős) MOBILHÁZ (Utcafront)

Az utcafronti részen található, kiváló állapotú, praktikus elrendezésű mobilház, amely minden kényelmet kiszolgál:
-nappali + konyha
-külön hálószoba
-dolgozószoba
-zuhanyzós, WC-s fürdőszoba (törölközőszárítós radiátorral)
-fedett, igényesen kialakított oldalterasz
-fedett kerti konyhaként is funkcionáló hátsó terasz
- a mobilház kerítéssel el van válaszva a hátsó háztól
-fixen, stabil alapokon áll, a lábazat is beépítve, szigetelve van
-igény esetén a terasz bontásával a ház mobilizálható, szállítható

Műszaki tartalom:

-könnyűszerkezetes, favázas építés
-rétegzett falrendszer, közte izolyt gyapotszigetelés
-homlokzaton 10 cm dryvit szigetelés
-tető és aljzat is szigetelt (mindenhol 10 cm vastagságban )
-korszerű, dupla rétegű hőszigetelt nyílászárók
-közművek: víz, villany, csatorna

Fűtés:
-hűtő-fűtő klíma
-elektromos kandalló
-mobil elektromos fűtőpanelek

A házhoz tartozik továbbá:
hangulatos kertkapcsolat
nyári konyha / sütögető rész

FONTOS! A mobilház alacsonyabb belmagasságú az átlag ingatlanoknál, a sok helyiségre való felosztás miatt a közlekedő tere picit szükebb. De vannak bontható falak, amikkel átrendezhető a tér.

2. HÁZ – 80 m2-ES CSALÁDI HÁZ (HÁTSÓ ÉPÜLET)
A telken beljebb található, 70-es években épült tégla ház:
2 szoba + nappali
konyha + étkező
fürdőszoba és külön WC
előszoba
Állapot:
részben felújítandó
kb. 20%-ban vályog falazat
homlokzati szigetelés nincs

Felújítások:
2 éve teljes nyílászárócsere (hőszigetelt ablakok)
villamos hálózat részben korszerűsített, réz vezetékekkel ellátott.

Fűtés és melegvíz:
FÉG gázcirkó kazán
radiátoros hőleadás
melegvíz átfolyós gázkazánról

TELEK ÉS EXTRÁK
576 m2 telek
garázs
melléképületek
fúrt kút
kb.8 m² pince
rendezett, jó szomszédság, széles, aszfaltos utca, kellemes lakókörnyezet

IDEÁLIS:
többgenerációs családoknak
befektetőknek (külön kiadható!)
vállalkozás + lakhatás kombinációjára

Fontos: Az ingatlan részben felújítandó, ezért elsősorban készpénzes vagy magas önerővel rendelkező vevők jelentkezését várjuk, akik tudnak kalkulálni a fő épület felújítási költségeivel is.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – két ház egy telken, rengeteg potenciállal! Ha szeretne TÖBB FOTÓT az ingatlanokról, emailben szívesen küldök. További részletekért hívjon nyugodtan, amennyiben nem tudnám fogadni a hívását, mindenképp visszahívom.

Köszönöm szépen a figyelmet!

Tovább olvasom