BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! JELENTŐS ÁRCSÖKKENÉS! FIX BÉRLŐ!

Nógrád megyében, Bátonyterenyén, azon belül Nagybátony városrész, csendes zöldövezeti részén, 2466 m2-es telken elhelyezkedő, 800 m2-es hasznos alapterületű, felújított állapotú Bátony Fogadó ELADÓ. Különálló 44 m2 épület is található a telken.

Az ingatlanok 2021-ben fel lettek újítva, szigetelésre, valamint korszerűsítésre került sor. A belső tér 2024-ben lett felújítva.

Az épületekhez 800 m2 térkövezett út, járda, valamint több fedett parkoló is tartozik.

A főépület alsó szintje 440 m2 alapterületű, itt található egy különálló vendéglátó egység mellékhelyiségekkel, raktárral, teljesen felszerelt és beépített kiszolgáló pulttal, vendégtérrel, 120 m2-es fedett terasszal. Ezen a szinten található továbbá egy 90 m2-es rendezvényterem saját kiszolgáló pulttal, valamint melegkonyha, mosogató, előkészítő, tároló, teakonyha. Az alsó szinten található még egy nagy táncterem, VIP galériával, amely második rendezvényteremnek is tökéletesen funkcionál.

Az emeleten 6 db különböző méretű szoba került kialakításra saját fürdőszobával, továbbá egy db 30 fős rendezvényterem, öltöző, zuhanyzó, mosókonyha, valamint vendég mosdók is találhatók. Az emeletről egy lépcsőn keresztül még egy félszintre jutunk, ahol további 3 szoba, konyha, fürdőszoba került kialakításra. Összesen 9 db szoba és 18 férőhely. 2024.decemberében került sor a szállás minősítésére, amely 3 évig, azaz 2027. decemberéig érvényes. A melegkonyhás engedély megújítására szintén 2024. év végén került sor.

Főbb műszaki paraméterek, leírások:

- tégla falak
- homlokzat hőszigetelés
- műanyag nyílászárók
- gáz (2024 nagyszervíz) és villanykazán
- egész épületben padlófűtés
- 26 kw napelem rendszer
- 3x63 Amper ( 2024 fejlesztés)
- melegvizet 4 db 120 literes villanybojler biztosítja
- 16 kamerás vadonatúj biztonsági rendszer
- felújított vagyonvédelmi rendsze
- elektromos tolókapu.
- 2 db leszervizelt 3,5 kw klíma

A különálló 44 m2-es épület 2 külön helyiségből és vizes blokkból áll.

Az épület jelenleg ki van ürítve és 2027. május 31. napjáig bérbe van adva. A tulajdonjog átruházása csak a bérleti szerződésben foglaltak vállalása esetén működhet.

Tovább olvasom