Ha szeretne a városi nyüzsgéstől távol, egy csendes helyen élni, ahonann Győr még a reggeli csúcsforgalomban is 10-15 perc alatt elérhető,akkor ne keressen tovább.



Megvételre kínálok egy 86 nm-es teljeskörűen felújított családi házat Pér egy csendes utcájában.

A házba belépve egy előszobába érünk. Innen jutunk a nagy, világos amerikai konyhás nappaliba.  A házban 3 nagyméretű egyenként 12/13 nm-es hálószoba került kialakításra. Egy nagy fürdőszoba van a házban, ahol egy fürdőkád és egy zuhany is ki lett építve, itt van egy toalett is. 

A házban van egy mosókonyha a mosógép, szárítógép itt is helyet kaphat, illetve a második toalett is itt van elhelyezve.



A ház utolsó helysége egy multifunkcionális helység- ez akár irodának is használható, illetve itt lettek elhelyezve a gépészeti eszközök.



A ház mind esztétikailag, mind műszakilag fel lett újítva.  A házban teljesen új  lett a villamoshálózat. Megújult a fűtési rendszer, új víz-és hőszigetelést kapott az ingatlan. Cserélve lettek a nyílászárók, illetve a víz-és csatornarendszer.



A korszerűsítésnek köszönhetően az aljzaton 12 cm-es lépésálló szigetelés, a homlokzaton 14 cm-es grafitos EPS szigetelés, a födémen pedig 25 cm-es üveggyapot szigetelés lett elhelyezve.



A meleget a hidegburkolatoknál és a melegvizet padlófűtés biztosítja, mely hőszivattyú működtet. A rendszer úgy van kialakítva, hogy a nyári melegben a padló hűthető. A szobákban a melegburkolatok esetében radiátoros hőleadók lettek elhelyezve okostermosztátokkal.



Az ablakok háromrétegű, Rehau ablakok, melyek szúnyoghálóval és motoros  redőnynel lettek ellátva. Wifisek,automatikusan működtethetők, akár telefonról is.



A szinte 0 közeli rezsi a napelemnek is köszönhető. A ház kíváló fekvésű, így a napelem segítségével a fűtés, a melegvíz és az elektromos gépek működtetése megoldott. A ház egészen 2032-ig szaldó elszámolásban van.



A villamoshálózat erőssége 3x32 A. A H tarifa mérőjének telepítése elő van készítve, illetve a telken több ponton lehetőség van elektromos autó töltésére is.



A kert teljesen körbekerített, rengeteg gyümölcsfa, szőlő, málna, egres van ültetve benne. Ezen kívül egy tégla pince is, valamint egy ásott-és egy fúrt kút is megtalálható itt.

A telek szélessége 30 méter, míg a hossza 60méter.



A telek per-,igény-és tehermentes.



Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!



A hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Tovább olvasom