Eladó külterületi telek
|
Beépíthetőség
|
5% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
utcában |
|
Víz
|
utcában |
|
Gáz
|
utcában |
|
Csatorna
|
utcában |
|
Beépíthetőség
|
5% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Villany
|
utcában |
|
Víz
|
utcában |
|
Gáz
|
utcában |
|
Csatorna
|
utcában |
Leírás
Eladásra kínálunk Pilisben egy 1730 négyzetméteres telket 5% beépíthetőséggel!
A telek besorolása: Zártkerti művelés alól kivett terület!
A zártkerti művelés alól kivett terület jellemzői:
- Jogi státusz: Az ingatlan-nyilvántartásban "művelés alól kivett terület" vagy "kivett zártkert" megnevezéssel szerepel.
- Adásvétel: Mivel már nem minősül termőföldnek, a vásárláshoz nem szükséges a mezőgazdasági elővásárlási jog eljárása (kifüggesztés), így a folyamat gyorsabb.
- Művelési kötelezettség: Megszűnik a korábbi kötelezettség a termőföld művelésére, nem kell gyommentesíteni.
- Beépíthetőség: Általában 3-5% közötti, de a helyi építési szabályzat (HÉSZ) határozza meg, amely a "kivett" zártkerteknél is korlátozó lehet.
- Átminősítés: 2025-től az önkormányzatok rendeletben engedélyezhetik az egyszerűsített és gyakran díjmentes kivonást.
- Illeték és adózás: A kivonás után az ingatlan értéke jelentősen megnőhet, ami befolyásolja az adózást.
Kérdés és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
