Gelse szőlőhegyen eladó erdő ölelésében megbúvó, közel 3000nm-es zártkerti besorolású, szőlő,gyümölcsös ingatlan, melléképülettel és egész éves tartózkodásra alkalmas házzal, lélegzetelállító panorámával!

A nyugalom, a modern kényelem és a természet közelsége találkozik ebben a kivételes, azonnal költözhető, 52 négyzetméteres családi házban. Ezen erdőközeli lakóház tökéletes pihenésre és kikapcsolódásra ösztönzi új tulajdonosát a szabadban.
A kb.3000nm-es zártkerti telek (szőlő besorolású, kifüggesztést igényel) számtalan lehetőséget biztosít gazdálkodáshoz és állattartáshoz, akár off-grid, azaz teljesen önfenntartó gazdálkodáshoz is. 
Az ingatlanról csodás kilátás nyílik a zalai dombokra és a panorámát a gyönyörű naplementék tovább fokozzák. 
Az Őrség és a Kis-Balaton ölelésében elhelyezkedő kis 1000 fős település rengeteg lehetőséggel kecsegtet. A közelben található ismert túraútvonalak (Kőszikla szurdok, Csibiti tó, Árpád cserkészforrás), termálfürdők, horgászási lehetőségek, a Kis-Balaton és a Balaton közelsége (Keszthely 39km, Hévíz 36km, Balatonberény 39km) mind-mind az előnyös elhelyezkedéséről tanúskodnak.Közelebbi városok, pl. Nagykanizsa 17km, Zalakaros 25km, Zalaegerszeg 38km-re találhatók.
A házban található egy nappali, egy hálószoba, konyha, fürdő-wc, valamint egy eredetileg hozzáépített terasz is. Az előző tulajdonos tovább bővitette a teraszt, valamint sor került egy kinti, két terű pihenő helyiség kialakítására is, garantálva a teljes elvonulás élményét egy nyugodt reggeli vagy egy esti borozás során.A ház tégla falazatú, cserép fedésű. A tető cseréje kb. 7 éve történt meg, kiváló állapotú, ahogy a képeken is látszik.Belülről teljesen felújított, új bútorokkal felszerelt romantikus házikó, ami tökéletes pároknak vagy egyedülállóknak, illetve bárkinek, aki szívesen élvezi a csendet és a természet közelségét, de nem riad vissza a fűnyírástól és a kerti munkáktól sem. A házban lévő bútorok túlnyomó része Angliából származik, és a vidéki, cottage stílus jegyében lett berendezve. A nappaliban található egy modern kihúzható kanapé, ami 2 személy számára alkalmas. A tetőn található egy napkollektor, illetve egy Grünpower napkollektor, ami tavasztól őszig ingyen forró vizet biztosít a lakóknak. Az ingatlan rendelkezik egy 82m mély fúrt kúttal, ami korlátlan vízellátást és kristálytiszta vizet biztosít. Házi vízmű, speciális szűrők mind beépítve és bekötve a házba. A padláson található egy melegvizes bojler is. Az ingatlan fűtése egy vadonatúj Midea hűtő-fűtő légkondícionálóval működik, illetve fatüzeléssel is megoldható. A nappaliban és a konyhában egyaránt található kandalló, a konyhában lévő főzésre és fűtésre is alkalmas (Zvezda). (Az ingatlan területén található egy 5m3-es ciszterna is, ami szintén használható, bár a korlátlan vízmennyiséget biztosító fúrt kút megléte óta ezt jelenleg csak öntözésre használják.)Az ingatlanban 1 fázisú, 16A-s elektromos hálózat van kiépítve, ami a továbbiakban bővíthető.A ház udvarán található egy kb.16m-es faház/tároló, aminek előterében egy parkolásra kialakított terület található. Az ingatlan kamerarendszerrel ellátott, stabil és gyors internet eléréssel rendelkezik.Az ingatlan rendelkezik továbbá egy fóliasátorral, illetve egy kb.42nm-es körbekerített területtel, 1 éve épített 12nm-es csirkeóllal, amiben kényelmesen elfér kb. 20 szárnyas. A kerítés villanypásztorral felszerelt, ami jelenleg napelemmel működik.
Az ingatlan 3 helyrajzi számon van.Az udvaron rengeteg gyümölcsfa található, pl. cseresznye, meggy, alma, kajszibarack, őszibarack, szilva, kb. 20db diófa, málna, ribizli, illetve egy idős és gondozásra szoruló szőlő ültetvény.Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy kb. 900nm-es akácos is.Az utóbbi években sor került több tuja, egy japán fűz és néhány babérmeggy ültetésére is.Az udvaron található egy 4x4m-es tipi, azaz indián sátor is, amit szintén élvezhet az új tulajdonos, továbbá egy mellette kialakított és rendszeresen használt bogrács helyiség is.
Az ingatlan elsősorban bútorozottan eladó, amit az ár tartalmaz.Az ár tartalmazza továbbá a néhány éves Riwall benzines önjáró fűnyírót, az alig használt Hyundai fekvő rönkhasítót, 2db benzines fűkaszát, összes kerti szerszámot, 1,5 éves mosógépet, max. 5 éves hűtőszekrényt.
Irányár: 26.900.000 Ft.
Ingatlanosok segítségére köszönöm, nem tartok igényt.

Az ingatlan kizárólag előzetes időpont egyeztetés után tekinthető meg. Legközelebbi elérhető időpontok júniusban. Csalók, komolytalan érdeklődők kérem kíméljenek.

Tovább olvasom