Azonosító: 35345492
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 886
 
Prémium Partner Prémium Partner
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó lakóövezeti telek
Beépíthetőség
25%
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Villany
telken belül
Víz
utcában
Gáz
telken belül
Csatorna
nincs megadva
Beépíthetőség
25%
Szintterületi mutató
nincs megadva
Bruttó szintterület
nincs megadva
Kilátás
panorámás
Villany
telken belül
Víz
utcában
Gáz
telken belül
Csatorna
nincs megadva
Leírás

Eladó panorámás építési telek Perbál csendes zsákutcájában (Hrsz: 549/1) – kivételes befektetési lehetőség!

Perbál nyugodt, dombtetőn fekvő részén kínálok megvételre egy közel 2000 m²-es, kiváló adottságú építési telket, amely páratlan lehetőségeket rejt magában akár családi, akár befektetési célra.

A telek egyik legnagyobb előnye, hogy két önálló helyrajzi számú ingatlanná megosztható, így ideális többgenerációs otthon kialakítására vagy akár több lakásos fejlesztésre is.

A helyi építési szabályzat alapján már 600 m² felett 2 lakásos lakóépület építhető, így megosztás után összesen akár 4 lakás kialakítása is lehetséges, ami kiemelkedő lehetőséget jelent a környéken.

Főbb jellemzők:

Telek mérete: ~2000 m²
Megosztható: igen (két külön telekre)
Beépíthetőség: max. 25%
Lakásszám: telkenként 2 lakás
Max. építménymagasság: 5,5 m

Elhelyezkedés:

panorámás, dombtetőn fekvő telek
csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutca

Közművek:

villany, gáz: telken belül
víz: utcában
csatorna: nincs (egyedi megoldás szükséges)

A telek Falusi CSOK igénybevételére alkalmas, ami különösen vonzó lehet családok és befektetők számára egyaránt.

Ideális választás:

családi ház építésére nyugodt, zöld környezetben
ikerház vagy több lakásos projekt megvalósítására
hosszú távú befektetésként

A környéken jellemzően csak 1 lakás építésére alkalmas telkek találhatók, ezzel szemben ezen az ingatlanon akár 4 lakás is kialakítható, ami kiemeli a piaci kínálatból.

Irányár: 69,9 millió Ft
Igény esetén a telek megosztva is megvásárolható.

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Tovább olvasom
Térkép Perbál, Máriahalmi utca
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 35,23 ezer Ft/m²
Pest megye 27,09 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 1000-1999 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 886