A VIII. kerület rehabilitált részén – a Nagyvárad tér, a Ludovika Aréna, az Orczy-kert és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közvetlen szomszédságában – eladó egy 3. emeleti, felújított, újszerű állapotú stúdiólakás. A 2010-ben átadott, 26,7 nm-es ingatlan délnyugati tájolású, így rendkívül világos.
Az épület kiválóan felszerelt, akadálymentesített és kiemelkedően karbantartott. A lakók biztonságáról és kényelméről 24 órás távfelügyeleti rendszer, tűzjelző, riasztó, valamint 32 kamerás CCTV-hálózat gondoskodik. A házhoz fűtött rámpás, riasztóval ellátott teremgarázs és egy hangulatos japánkert is tartozik. Az épület minden része füstmentes menekülési útvonallal ellátott.
A lakás csendes, fenntartási költségei (rezsi) rendkívül alacsonyak. A sportolási lehetőségek kiválóak a szomszédos NKE Campus (Orczy-kert) területén, ahol uszoda, edzőpark, kosárlabda- és futballpálya, görhokipálya, futópálya és kalandpark is rendelkezésre áll. A környék infrastruktúrája kitűnő és folyamatosan fejlődik. A tömegközlekedés percek alatt elérhető: a 23-as és 24-es villamosok 1 percre, az M3-as metró Nagyvárad téri megállója 7 percre, a 83-as trolibusz pedig mindössze 30 másodpercre található. Közvetlenül a ház mellett egy 20 férőhelyes MOL Bubi közösségi kerékpárállomás található. Az Aldi, Lidl, Penny, CBA és Coop üzletek 5–15 perces távolságon belül elérhetőek.
A ház alatti teremgarázsban beállóhely bérelhető.

English:

Located in the rehabilitated area of the 8th District, this 3rd-floor, renovated, studio apartment is in like-new condition. Situated next to Nagyvárad Square, the Ludovika Arena, Orczy Park, and the University of Public Service (NKE), this 26.7 sqm unit was completed in 2010 and features a bright, south-west orientation.
The building is highly equipped, fully accessible, and exceptionally well-maintained. It features a 24-hour remote monitoring system, fire alarms, a security system, a 32-camera CCTV network, and a Japanese garden. The underground garage is equipped with a heated ramp and an alarm system. Every part of the building is fitted with smoke-free emergency escape routes.
The apartment is bright and quiet, with very low utility and maintenance costs. Excellent sports facilities are available in the immediate vicinity at the NKE Campus (Orczy Park), including a swimming pool, fitness park, basketball and football courts, roller hockey rink, running track, and an adventure park. The area boasts excellent and constantly improving infrastructure. Public transport is easily accessible: trams 23 and 24 are 1 minute away, the M3 metro station (Nagyvárad tér) is a 7-minute walk, and the 83 trolleybus is just 30 seconds away. A MOL Bubi bike-sharing station with 20 bikes is located directly next to the building. Grocery stores such as Aldi, Lidl, Penny, CBA, and Coop are all within a 5–15 minute walk.
Parking spaces are available for rent in the underground garage.

Tovább olvasom