Üröm csendes mellékutcájában, két utcáról nyíló családi ház eladó, mely egyaránt alkalmas, földszintes részének a kialakítása miatt akár nagyszülővel összeköltöző nagyobb családnak, de vállalkozás számára is, mert a telek és a ház is több irányból bejárható, megtartva a magánszféra intimitását.

Az 1970-es években épült téglaépítésű ház statikailag kiváló állapotú, homlokzatán 8 cm szigetelés van. A tető lécezése és cserepezése 2022-ben felújításra került, riasztó lett beépítve. Gázcirkó kazánnal és vegyes tüzelésű kazánról is fűthető a ház. A meleg víz ellátás villanybojlerrel üzemel.
1996-ban került beépítésre a tetőtér, akkor a faablakokat mindenhol hőszigeteltre cserélték, részben zsalugáterrel, részben redőnnyel. Egyedi beltéri ajtói is akkor készültek.

Földszintjén a teraszkapcsolatos nappali mellett három külön bejáratú szoba van. Mindezeket konyha, tágas étkező, zuhanyzós fürdő, kézmosós wc-vel, kamra, szélfogó előtér és kamra egészíti ki. A térkövezett teraszra a nappaliból és az étkező felől is ki lehet járni.
A tetőtérbe felvezető lépcső alatt tároló van. Fent két nagy szoba, egy fürdőszoba wc-vel, tároló és padlástér (15 nm) van kialakítva.

Kényelmes kétállásos garázsa előtt is elfér két további autó, a kapu motoros.
A ház és a garázs között beépítésre került műhely praktikusan elnyel minden kerti eszközt és bútort.
A ház egy része alatti pincében (16 nm) található a pár éves vegyes tüzelésű kazán, és remek tárolási lehetőség zöldségek és egyéb konyhai élelmek számára.

A telek teljesen sík, gondozott, évelő virágokkal, örökzöldekkel, termő gyümölcsfákkal, melyek bő hozamú ásott kútról locsolható, automata öntözőrendszerrel.

A közelben Lidl és Rossmann elérhető. Iskola, hivatalok, bank autóval két perc alatt, járművel 8 perc alatt megközelíthetőek. Az 1-es villamos végállomása 30 perc alatt érhető el busszal.

A hangulatos ingatlan tehermentes, az ár irányár.


Földszint: 113 nm. Szobák: 35,40 - 15,50 - 11,80 - 10,10
Tetőtér: 67 nm Szobák: 26,10 – 24,08 + padlástér 15 nm
Garázs: 36 nm
Műhely/tároló: 10,50 nm
Pince: 16,30 nm
Terasz: 30 nm

Tovább olvasom