Két külön apartman egy áráért – Teraszos, kertkapcsolatos nyaraló zárt autóbeállóval Zamárdiban!

Rövid összefoglaló:

Eladó Zamárdi kedvelt üdülőövezetében, a Fűzfa utcában egy kétszintes, összesen 50 m² nettó lakóterületű nyaraló, amelyhez összesen több mint 20 m² terasz és erkély tartozik. Az ingatlan két teljesen szeparált apartmanból áll, így ideális két generáció számára vagy bérbeadásra. Az épület részben már korszerűsített, azonnal birtokba vehető és használható.

Főbb paraméterek:

• Lakóterület: 50 m² (28 m² földszint + 22 m² emelet).

• Kültéri területek: ~6-8 m²-es emeleti erkély + két darab 6 m²-es földszinti terasz (összesen kb. 20 m²).

• Parkolás: Biztonságos, zárt kerten belüli autóbeállási lehetőség.

• Építés és állapot: Az alsó szinten, masszív, vastag téglafalak, amelyek kiváló hőmegtartó képességgel bírnak. Az emeleti szobák ablakai már modern, műanyag, szúnyoghálós kivitelűek.

• Kert: 820 m²-es össz telken 1/4 tulajdoni hányad, amelyhez egy jól elkülönült, közvetlen kertkapcsolatos rész tartozik.

Részletes leírás:

Az ingatlan kialakítása teljes privát szférát biztosít mindkét szinten:

• Földszinti apartman: Előtér, konyha, fürdőszoba és tágas szoba. A két irányba néző, egyenként 6 m²-es teraszok biztosítják a közvetlen kertkapcsolatot. A vastag falaknak és a nappaliban, illetve hálószobában is megtalálható gázkonvektoroknak, valamint a hűtő-fűtő klímának köszönhetően az ingatlan már kora tavasztól késő őszig komfortosan használható.

• Emeleti apartman: Külső lépcsőn érhető el, két külön szobát, hallt és fürdőt tartalmaz. A szobák ablakai újak, hőszigetelt műanyagból készültek és szúnyoghálóval ellátottak. Az emelethez egy kényelmes, 6-8 m²-es erkély is tartozik.

Kényelem és gazdaságosság:

A nyaraló rugalmasan fűthető: a gázkonvektorok mellett mindkét szinten modern hűtő-fűtő klímák segítik a gyors és költséghatékony hőmérséklet-szabályozást. A kertben egy saját használatú tároló is rendelkezésre áll a kerti eszközöknek.

Környezet és jogi háttér:

A Balaton-part és a szabadstrand sétatávolságra (kb. 400m) van, a környék csendes és családias. Tehermentes ingatlan, osztatlan közös tulajdon évtizedek óta rögzült használati renddel. Azonnal birtokba vehető!

Irányár: 68,9 millió Ft

Tovább olvasom