Eladó prémium családi otthon Debrecen egyik kedvelt kertvárosi részén

Debrecen egyik csendes, rendezett, családi házas környezetében kínáljuk megvételre ezt a különleges hangulatú, igényesen megtervezett otthont, amely a modern elegancia, a tudatos térszervezés és a valódi családi kényelem találkozása.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem csupán egy házat keresnek, hanem egy átgondoltan kialakított, esztétikus és kényelmes életteret, ahol minden részlet a minőséget, a funkcionalitást és az otthonosságot szolgálja.

A ház belső tereit belsőépítész/lakberendező segítségével álmodták meg. Az egyedi világítási megoldások, a gondosan kiválasztott prémium tapéták, az emeleti szint puha, elegáns padlószőnyeges kialakítása és az egységes, kifinomult stílus már az első pillanatban különleges atmoszférát teremt.

A rendelkezésre álló helyiséglista alapján a lakóház tényleges alapterülete 124,99 m², amelyhez 27,77 m²-es kétállásos garázs, 7,65 m²-es tároló és 15 m²-es terasz kapcsolódik. A teljes tényleges alapterület így 175,41 m². Az értékbecslési szempontból számított korrigált / értékelt terület 139,17 m².

Az ingatlan 301 m²-es telken helyezkedik el.

A ház központi tere a tágas nappali–étkező–konyha együttes, amely a mindennapi családi élet és a vendégfogadás szempontjából is ideális. A nappali, az étkező és a modern, gépesített konyha harmonikus, egységes életteret alkot, ahol a természetes fények, a kellemes színvilág és a minőségi anyaghasználat igazán otthonos hangulatot teremtenek.

Az elrendezés kifejezetten családbarát. A házban több külön használható szoba található, így minden családtag számára biztosított a saját, jól elkülöníthető élettér. A földszinten található külön nyíló szoba jelenleg gamer szobaként funkcionál, de kiválóan alkalmas dolgozószobának, vendégszobának, földszinti hálónak vagy akár ügyfélfogadásra is.

Az emeleti szint az ingatlan egyik legnagyobb erőssége. A gyermekek kényelmét egy tágas, teljes értékű fürdőszoba szolgálja, amely káddal, zuhanyzóval, WC-vel és dupla mosdókagylóval felszerelt. A szülői hálóhoz saját gardrób, zuhanyzós fürdőszoba és külön mosókonyha kapcsolódik, így a szülői lakrész valóban privát, kényelmes és praktikusan használható. A gardróbon keresztül elérhető padlás további tárolási lehetőséget biztosít.

A kültéri részek szintén az igényes, kényelmes mindennapokat szolgálják. A terasz kellemes helyszíne lehet a reggeli kávéknak, családi vacsoráknak vagy a nyugodt esti pihenésnek. A kert rendezett, öntözőrendszerrel ellátott, így fenntartása kényelmesebb és gazdaságosabb.

Az ingatlan műszaki tartalma is figyelemre méltó. A házhoz 5 kW-os napelemes rendszer tartozik, szaldós elszámolással, amely hosszú távon is értékes és kedvező fenntartási lehetőséget jelent.

Ez az otthon azoknak szól, akik Debrecenben egy igényes, prémium hangulatú, családbarát házat keresnek, ahol a praktikus elrendezés, a minőségi enteriőr, a garázs, a terasz, a rendezett kert és az értékálló lokáció egyaránt fontos szempont.

Főbb jellemzők

* Debrecen kedvelt, családi házas kertvárosi környezete
* 301 m²-es telek
* helyiséglista szerinti lakóház: 124,99 m²
* kétállásos garázs: 27,77 m²
* tároló: 7,65 m²
* terasz: 15 m²
* teljes tényleges alapterület: 175,41 m²
* korrigált / értékelt terület: 139,17 m²
* tágas nappali–étkező–konyha
* modern, gépesített konyha
* több külön használható szoba
* földszinti külön szoba dolgozónak, vendégszobának vagy hálónak
* emeleti gyerekfürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel és dupla mosdóval
* szülői háló saját gardróbbal, zuhanyzós fürdőszobával és mosókonyhával
* gardróbon keresztül elérhető padlás
* belsőépítész/lakberendező által megtervezett enteriőr
* prémium tapéták, egyedi világítási megoldások
* emeleti prémium padlószőnyeg
* öntözőrendszeres kert
* 5 kW-os napelemes rendszer szaldós elszámolással
* 2026 szeptemberi birtokbaadás

Irányár: 199.000.000 Ft

Az ingatlan előzetes egyeztetést követően megtekinthető.