Felső-Józsán, az autópálya feljáróhoz közel, a BMW gyárhoz kerékpáros távolságra két lakást tartalmazó új építésű ikerház azonnal birtokba vehető lakásai nagy garázzsal eladók. A lakás kizárólag a garázzsal együtt eladó, melynek ára 10 millió forint.

Fő paraméterek:

Egymás mellett elhelyezkedő ikerházas elrendezés
Lakás alapterülete: 90 m2 + 14 m2 fedett terasz
Számított alapterület: 97 m2
Ezen felül 15 m2 fedetlen terasz
Garázs 20,5 m2 (alapterülete nincs beleszámolva a lakás alapterületébe)
Szobaszám: Nappali + 3 db háló
Fürdőszoba WC-vel: 2 db
Kamra
Burkolt parkolóhely az előkertben második autó részére
Kerítés, járda, rendezett terep
450 m2 telekhányad
Autópálya csatlakozáshoz közel
Ásott kút a locsoláshoz

Alaprajzi elrendezés:

A logikus alaprajzi elrendezésből következően a lakás nagyobbnak tűnik, mint amekkora valójában.
Kertkapcsolattal rendelkező nappali-étkező-konyha teret, fedett teraszt valamint a nappalitól elkülönülő intim hálóblokkot tartalmaz. Tökéletesen alkalmas két generáció kényelmes együttlakására, a háló - és nappali funkciók teljesen független használatára. A fürdőszobák a hálókból közvetlenül a nappali érintése nélkül közelíthetők meg, amely alapelvárás lakáshasználat esetében.

A beépített szekrény elhelyezésére alkalmas előszobából a kert felé nyílik a déli tájolású nappali-étkező-konyha tér, melyhez átlátszó tetejű, eloxált alumínium szerkezetű fedett terasz tartozik, kihúzható, hangulatos árnyékolóval. A nappali üvegfala motoros zsaluziával árnyékolható, az ablakokon motoros alumínium redőnyök találhatók.

A másik irányban található egy intim hálószobablokk. Ajtóval leválasztott, gardróbszekrények elhelyezésére is alkalmas közlekedőből nyílik 3 darab hálószoba, melyek közül az egyik önálló terasszal is rendelkezik.
A hálóblokk különlegessége a két fürdőszoba, amelyek közül az egyik fürdőkádat, WC-t és bidét tartalmaz, a másik sarokzuhannyal, mosógép-csatlakozással és WC-vel felszerelt. Ez a kialakítás lehetővé teszi két generáció egy időben történő fürdőszoba használatát, ízlés szerint fürdést vagy zuhanyozást, illetve kisgyerek fürdetését is. Lényeges, hogy a fürdőszobák megközelítéséhez nem kell átjárni a nappalin, így a hálóblokk attól teljesen függetlenül használható.
A konyhához közel lévő gépészeti helyiség kamra-jellegű tárolást is lehetővé tesz.

A garázs tágas, a szokásosnál hosszabb, a bejárata mellet második autó részére burkolt parkoló található.

Minden szoba klimatizált, padlófűtéssel. Ez utóbbi fűtésüzemmód esetén is kikapcsolható, tehát a fali fan-coil berendezéssel gyorsan felfűthető a levegő az átmeneti időszakban a padló felmelegítése nélkül is.

A telek bal oldalán lévő ásott kútból biztosítható a kert öntözése.

Műszaki tartalom

-Porotherm 38 falak, 15 cm hőszigetelés
-Dupla fal a lakások között
-3 rétegű műanyag ablakok
-Szeglemezes fedélszék korcolt bádogfedéssel
-Cellulóz mennyezeti hőszigetelés
-Gipszkarton válaszfalak
-Tömör anyagú belső ajtók
-Hőszivattyús padlófűtés és melegvíztermelés
-Hűtő-fűtő klíma minden szobában
-Motoros alumínium redőnyök Somfy motorral
-Motoros zsaluzia Somfy motorral
-Motoros szekcionált garázskapu
-Vízálló, fózolt laminált parketta
-Spanyol gyártmányú csempeburkolatok
-Két fürdőszoba, fürdőkád, zuhanykabin, 2 db WC, bidé
-Fagyálló kerámia teraszburkolat
-Térkőburkolatú járda
-Térkőburkolatú parkolóhely
-3D rácsos fémkerítés
-Rendezett terep

Az ár nem tartalmazza az alábbiakat:

-Beépített szekrények
-Konyhabútor
-Kézmosók
-Internet bekötés
-Füvesítés, növénytelepítés

Tovább olvasom