Vt-004811. Vértesacsán, az erdő szomszédságában, a Szőlőhegy utcában 2810m2-es zártkerti telekterület felújítandó melléképületekkel és pincével PANORÁMÁS környezetben eladó!

A Vértesacsa festői környezetben, a Vértes hegység közelében helyezkedik el, nagyjából Székesfehérvár és Bicske között, Pest vármegye határától mindössze mintegy 20 perces autóútra. A településen minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: orvosi ellátás, üzletek, iskola és egyéb alapvető szolgáltatások.

A környéket nyugodt, természetközeli hangulat jellemzi, ahol hétvégi házak és állandó lakosok egyaránt megtalálhatók, valamint az állattartás és a gazdálkodás is meghatározó. A közelben tanösvények, kilátók, horgásztó és templomok kínálnak kikapcsolódási lehetőséget, mindez akár gyalogosan vagy rövid túrával is elérhető.

Az ingatlan egész évben könnyen megközelíthető: az aszfaltozott úttól körülbelül 500 méterre található, amelyet jó minőségű, sík murvás út köt össze a telekkel. A 2810 m²-es (16 × 175 m) telek enyhén lejtős, két utcafronttal rendelkezik.
Területén egy körülbelül 40 m²-es könnyűszerkezetes melléképület található, amely egy szobából és egy előtérből áll, továbbá egy kőből épült présház pincével.
A telek eleje völgyben helyezkedik el, míg a hátsó része egy mező szomszédságában húzódik.

Övezeti besorolás: MK-1 (kertes mezőgazdasági),
– beépíthetőség: 3%
– megengedett építménymagasság: 4 m
– szabadon álló beépítési mód

Közművek: villany bekötve, valamint fúrt kút is rendelkezésre áll.

Aranykorona érték: 1,47 és 3,66 = 5,13

A telek hosszú kialakítású, és a jelentős szintkülönbségek miatt korábban tereprendezés történt rajta, amely a szükséges engedélyekkel rendelkezik. A terület minél jobb kihasználása érdekében háromszintes teraszos kialakítást kapott, amely jól alkalmazkodik a domborzati viszonyokhoz. Emellett az ingatlanhoz érvényes tervek is tartoznak egy pince megépítésére.

Eladási irányár: 23 millió Ft.

Per,-és tehermentes, művelési ág alóli kivonása folyamatban van, így NEM kell kifüggeszteni.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

Tovább olvasom