3 HÁLÓSZOBA, 2 ERKÉLY, GARDRÓBSZOBA - TULAJDONOSTÓL!

Eladó a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, Virányoson egy bruttó 87, nettó 80 nm-es, kiváló elosztású 3 hálószobás lakás, 2 erkéllyel egy 8 lakásos társasházban.

A lakás:
- Tágas terek: A 35 nm-es amerikai konyhás nappali a családi élet központja, ahol a konyha-étkező (15 nm) és a nappali (20 nm) egy légtérben, mégis jól elkülönülve kapcsolódik egymáshoz.

- Két erkény: Egy kisebb (4 nm) és egy tágas, 11 nm-es terasz is tartozik a lakáshoz. A kisebbikről téli panoráma van a Rózsadomb felé (nyáron zöld panoráma).

- Hálószobák: 3 különnyíló hálószoba (12, 9 és 7 nm), a legkisebb szobához praktikus, saját gardróbbal. A két kisebb hálószobából zöld panoráma van a Rózsadomb felé.

- Rendszerezett tárolás: Külön 5 nm-es gardróbszoba segíti a rendet.

- A fürdőben és külön helyiségben is megtalálható a WC.

- Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.

- A biztonságról több ponton záródó biztonsági ajtó és riasztó gondoskodik.

Műszaki állapot:
- A társasház 2018-ban homlokzati szigetelést kapott, felújították a lépcsőházat és 2025-ben a teljes csatornahálózatot.

- A lakás folyamatosan karbantartott: 2011-ben teljeskörű felújításon esett át (vezetékek, ablakok, beltéri ajtók, fürdő és WC cseréje). 2020-ban történt a konyha áthelyezése, ekkor nyerte el jelenlegi, amerikai konyhás formáját, és kapott helyet a 3. hálószoba.

- Modern fűtés: 2022-ben telepített, korszerű kondenzációs cirkó kazán van a lakásban.

Környék és lokáció:
- A házhoz közös használatú, gondozott kert tartozik hintával (akár trambulin is elfér!). Bölcsőde, óvoda és iskola 10 perc sétán belül.

- A Budagyöngye bevásárlóközpont és az 56-os/61-es villamos megállója mindössze 5 perc gyalog.

- Az utcán, a ház előtt közvetlenül, ingyenes parkolás van.

- A lakáshoz zárható tároló tartozik a pinceszinten.

Ez a lakás méretéből és elosztásából adódóan tökéletes választás többgyermekes családoknak vagy azoknak, akiknek fontos a külön dolgozószoba a zöldövezetben.

Telefonon hétfőn és hétvégén napközben bármikor, egyéb hétköznapokon kérem 3 óra után keressenek!

Ingatlanosok segítségét nem szeretnénk igénybe venni.

Tovább olvasom