Lakásként kialakított szuterén iroda eladó. A nagyon jó helyen, utcai bejárattal rendelkező 43 nm-es 1+1 szobás ingatlan dél-nyugati tájolásának köszönhetően világos, a közeli perzsgő élet ellenére is csendes.

A bejutás az utcáról történik, néhány lépcsőn keresztül. Az előtérben kabát és cipőtároló található, ahonnan az amerikai konyhás nappaliba jutunk. Két ablaka van ennek a résznek, a műanyag nyílászárók újak (ablak, ajtó). A beépített konyhabútor elektromos főzőlappal a vételár része. A nappaliból gipszkartonnal leválasztott külön szoba lett kialakítva.
A lakás állapota jó, azonnal költözhatő vagy bérbe adható.
A fűtést elektromos fűtőpanel biztosítja, de a gáz is elérhető az ingatlanban. A meleg vizet Ariston bojler szolgáltatja.

A fürdőszoba világos, tágas, zuhanykabinnal felszerelt, külön leválasztott WC-vel és kézmosóval.
A lakásban egy kisebb tárolórész is kialakításra került.
A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség 16700 forint, ami a felújítási alapot is tartalmazza. Tovább fokozza az ingatlan értékét, hogy a társasházat hamarosan egy kivizelező cég felújítja, a munka előkészítése már folyamatban van, de mivel az érintett ingatlan utcafronti, a zajok nem lesznek zavaróak.

Az ingatlan üzleti céra is hasznosítható, a közelben található egy edzőterem és egy tetoválóstúdió. Elhelyezkedése szempontjából a 80-as troli megállója, valamint a piros metróvonal néhány perc alatt elérhető, a közelben éjjel-nappali Tesco és éjjel-nappali étterem is található.
Elsősorban készpénzes vevők számára előnyös, mivel a tulajdoni lap szerint iroda, így nehezen hitelezhető.

Ingatlanos megkeresést egyelőre nem kérek, célzottan keresek majd segítséget, amennyiben szükségem lesz rá.

Tovább olvasom