Világos, déli tájolású otthon az Örs vezér terénél

Eladó egy kiváló elhelyezkedésű, 39 négyzetméteres, egyszobás lakás a Kerepesi út és Örs vezér tér sarkánál, zöld környezetben. A második emeleti, téglaépítésű házban található ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonú, a vételár rendezését követően azonnal birtokba vehető.

A lakás elhelyezkedése és mérete kifejezetten alkalmassá teszi bérbeadásra, de jó választás lehet annak is, aki saját otthonát keresi.

A déli tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, nyáron a légkondicionáló segítségével biztosítható a kellemes hőmérséklet. A háztömb egy nagy, zárt, csak a lakók számára hozzáférhető belső parkkal rendelkezik.

Főbb paraméterek és költségek:
- Alapterület: 39 nm lakótér + 2 nm erkély.
- Helyiségek: előszoba, fürdőszoba, konyha, kamra, szoba.
- Állapot: folyamatosan karbantartott, az elektromos hálózat teljes felújítása 2007/2008 környékén történt meg, az elmúlt években a nyílászárókba kerültek 2 rétegű üvegek, tisztasági festés történt, légkondicionálót 3 éve telepítettünk, az erkélyt 1.5 éve újítatta fel a társasház, a konyhát 2026 tavaszán festettük ki és szereltük fel új konyhabútorral.
- Fűtés: távfűtés, illetve fűtésre alkalmas légkondicionáló (a kedvező adottságoknak köszönhetően ennek igénybevételére - kiegészítő fűtésként - nem volt még szükség).
- Melegvíz: wifin keresztül szabályozható, 3 éves, 120 literes elektromos Ariston bojler.
- Gázellátás: bár az ingatlanban most nincs gázüzemű berendezés, de nem szüntettük meg a hozzáférést, így igény esetén lehetőség van gáztűzhely telepítésére is.
- Tároló kapacitás: a konyha és az előszoba közötti közlekedő felett beépített tároló szekrény, konyhából nyíló kamra, a társasház pincéjében pedig egy kb. 4 négyzetméteres saját, zárható, száraz tároló található.
- Parkolás: az utcán fizetős övezet, de állandó lakcím bejelentésével kedvezményes lakossági parkolási engedély kiváltható.
- Épület: stabil lakóközösség, rendezett közös képviselet.
- Közös költség: 12 000 Ft/hó.
- Átlagos rezsi: kb. 35 000 Ft/hó (víz, villany, gáz, távhő).

Magánszemélyként áruljuk, a megtekintés előre egyeztetett időpontban rugalmasan megoldható, érdeklődés esetén keressen bizalommal!

Tovább olvasom