Kétgenerációs családi ház eladó Gyenesdiáson, a Balatontól mindössze 400 méterre!

Gyenesdiáson, a Balaton északi partjának egyik kedvelt településén, csendes zsákutcában kínálok megvételre egy 2011-ben épült, majd 2022-ben teljeskörűen felújított, kiváló állapotú kétgenerációs családi házat.

Az ingatlan nyugodt környezetben található, miközben a strand, a kikötő és a helyi piac mindössze pár perc sétával elérhető.

Főbb jellemzők:

* 798 m²-es, teljesen körbekerített telek, elektromos kapuval
* 170 m² lakótér, szintenként 85 m² + 23 m² teraszok
* két külön lakrész, jól szeparált életterekkel
* fedett, kétállásos autóbeálló

Földszint:

Előtér, konyha-étkező, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba káddal, külön WC, háztartási helyiség, valamint tágas terasz.

Emelet:

Konyha-étkező, nappali, 2 hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, erkély.
Az emelet külön lépcsőházon keresztül közelíthető meg, így két generáció zavartalan együttélésére is alkalmas.

Műszaki tartalom:

* gáz központi fűtés (földszint)
* elektromos fűtőpanelek (emelet)
* klíma előkészítés
* tégla épület 10 cm külső hőszigeteléssel
* cseréptető
* 3 rétegű műanyag nyílászárók (Kömmerling)
* riasztó- és kamerarendszer

Egyéb információk:

* az ár tartalmazza a beépített bútorokat és gépeket
* az alaprajz tájékoztató jellegű, kisebb módosítások történtek

Ez az ingatlan ideális választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is, a Balaton közelsége miatt.

További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

⸻

Zweifamilienhaus zu verkaufen in Gyenesdiás, nur 400 m vom Balaton entfernt!

In Gyenesdiás, einer der beliebtesten Ortschaften am Nordufer des Balatons, biete ich in einer ruhigen Sackgasse dieses 2011 erbaute und 2022 vollständig renovierte, sehr gepflegte Zweifamilienhaus zum Verkauf an.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung, während Strand, Hafen und Markt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Hauptmerkmale:

* 798 m² vollständig eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor
* 170 m² Wohnfläche, jeweils 85 m² pro Etage + 23 m² Terasse
* zwei separate Wohneinheiten mit klar getrennten Wohnbereichen
* Carport für 2 Autos

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine große Terrasse.

Obergeschoss:

Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC und Balkon.
Das Obergeschoss ist über ein separates Treppenhaus erreichbar und eignet sich somit ideal für zwei Generationen.

Technische Ausstattung:

* Gas-Zentralheizung im Erdgeschoss
* elektrische Heizpaneele im Obergeschoss
* Klimavorbereitung
* Ziegelwände mit 10 cm Wärmedämmung
* Ziegeldach
* 3-fach verglaste Kunststofffenster (Kömmerling)
* Alarm- und Kamerasystem

Weitere Informationen:

* der Preis beinhaltet Einbaumöbel und Geräte
* Grundriss nur zur Orientierung, kleinere Anpassungen wurden vorgenommen

Diese Immobilie eignet sich ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition dank der Nähe zum Balaton.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne!

Tovább olvasom