ÁRESÉS!
TULAJDONOSTÓL!
Kiváló adottságú családi ház eladó Badacsonytomaj csendes zsákutcájában – akár befektetésnek is!

Badacsonytomaj nyugodt, rendezett részén kínálunk megvételre egy 195 m²-es, két külön lakóegységgel rendelkező családi házat, amely ideális választás többgenerációs otthonnak, nyaralónak vagy akár bejáratott vendégházként történő hasznosításra is.

Főbb jellemzők:

* Két szint, két külön lakrész (földszint + tetőtér)
* mindkét szinten: 2 tágas szoba, konyha-étkező-nappali
* külön fürdőszoba és WC
* Építés éve: 1995, tetőtér beépítés: 2003
* Teljes belső felújítás az elmúlt években
* réz villanyvezetékek
* 3×25 A áramerősség

Energetika és műszaki tartalom:

* 5 kW-os napelem rendszer (2022) – szaldós elszámolással, gyakorlatilag fedezi a villanyszámlát
* Többféle fűtési lehetőség:
* vegyes tüzelésű kazán
* 6 db GREE hűtő-fűtő klíma (kedvezményes H tarifával)
* gáz bekötve (igény szerint használható)
* Ytong falazat + 10 cm hőszigetelés (2022) → alacsony rezsi
* Tető: GERALD cserepes lemez, 50 év garanciával
* Tetőtéri ablakok: hőszigetelt ROTO ablakok (4 éve cserélve)

Telek és külső adottságok:

* 677 m²-es, körbekerített telek
* Nyári konyha és tárolók
* Kétállásos fedett kocsibeálló + ~30 m²-es műhely
* 4 személyes kültéri infraszauna – extra kényelmi funkciókkal

Elhelyezkedés:

* Csendes, családias környezet, barátságos szomszédok
* Bolt, orvos, iskola, óvoda, buszmegálló 1 km-en belül
* Strand kb. 1,5 km-re

Egyéb előnyök:

* Bejáratott vendégházként is működött → azonnali bevételi lehetőség
* CSOK-kompatibilis ingatlan
* Falusi CSOK igénybe vehető
* Jogilag rendezett tulajdoni viszonyok

⸻

Ár: 109 000 000 Ft

Akár otthont, akár befektetést keres, ez az ingatlan kiváló lehetőség!
Érdemes személyesen is megtekinteni.
Tel.+

Tovább olvasom