Fonyód szívében, a város egyik legforgalmasabb és üzletileg legértékesebb részén kínáljuk megvételre a hirdetésben szereplő többfunkciós üzletházat. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: a település központi, nagy gyalogos- és gépjárműforgalmat bonyolító üzleti és szolgáltató övezetében található, amely hosszú távon is biztosítja a magas kihasználtságot és az értékállóságot.
A földszint + emelet kialakítású, árkádos épület átgondolt tervezésének köszönhetően sokoldalúan hasznosítható. A komplexumban jelenleg is működő országos kereskedelmi egységek, pénzügyi szolgáltatók, valamint különböző szolgáltató egységek, irodák és galériázott lakások egyaránt megtalálhatók. Ez a funkcionális sokszínűség stabil, diverzifikált bevételi hátteret biztosít, amely különösen vonzóvá teszi az ingatlant befektetői szempontból.
Az üzletház részben bérbe adott állapotban kerül értékesítésre, így az új tulajdonos számára azonnali bevételtermelési lehetőséget kínál, miközben további bővítési és hasznosítási potenciált is magában hordoz. Fontos kiemelni, hogy az ingatlan kizárólag egyben vásárolható meg, az egyes egységek külön nem képezik az adásvétel tárgyát.
Az üzlethelyiségek kialakítása korszerű, praktikus és jól variálható. Az utcára, térre és árkádokra nyíló bejáratok kiváló megközelíthetőséget és láthatóságot biztosítanak. A nagyméretű, panorámás üvegfelületek nemcsak esztétikai szempontból előnyösek, hanem kiemelkedő reklámértéket is képviselnek, ezáltal hozzájárulnak a bérlők üzleti sikeréhez.
Az épület kivitelezése során a kor követelményeinek megfelelő, jó minőségű építőanyagokat és szerkezeti megoldásokat alkalmaztak. Ennek, valamint a folyamatos karbantartásnak és korszerűsítéseknek köszönhetően az ingatlan jó műszaki állapotban van. Minden egyes egység saját szociális blokkal rendelkezik, a fűtést központi gázkazánról üzemeltetett radiátoros rendszer biztosítja. Az épület teljes közműellátottsággal rendelkezik, így minden szükséges infrastruktúra adott a zavartalan működéshez.
Az üzletház környezete rendezett, az épület körül kiépített parkolók találhatók, amelyek kényelmes parkolási lehetőséget biztosítanak mind az ott dolgozók, mind az ügyfelek számára. Ez a szempont különösen fontos a kereskedelmi és szolgáltató egységek sikeres működéséhez.
Az ingatlan egyik kiemelkedő értéke a benne rejlő fejlesztési potenciál. Az emeleti szinten található, mintegy 1517 m² alapterületű tetőterasz lehetőséget kínál korszerű, Balatonra néző panorámás lakások kialakítására, amely jelentős értéknövekedést eredményezhet a jövőben.
Főbb paraméterek:
- Üzlethelyiségek összterülete: 1856 m²
- Fejlesztési terület (tetőterasz): 1517 m²
- Telekterület: 3250 m²
A befektetés finanszírozását kedvező feltételek is segítik: a már működő vállalkozások számára elérhetők különböző pályázati konstrukciók, valamint alacsony kamatozású, hosszú lejáratú hitellehetőségek, amelyek tovább növelik a beruházás vonzerejét.
Kiváló lokáció, stabil működési háttér, azonnali bevételtermelő képesség és jelentős fejlesztési potenciál – mindez egyetlen, komplex befektetési lehetőség keretében.
Amennyiben a LIDO HOME INGATLANIRODA által megvételre kínált FONYÓDI ÜZLETHÁZ vagy bármely, a kínálatunkban szereplő ÜZLETHELYISÉG felkeltette az érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
LIDO HOME - INGATLANOK EGY ÉLETEN ÁT!

Tovább olvasom