Az egyik legjobb adottságú lakás a környéken – most újra elérhető.

Panorámás kilátás, kiváló elhelyezkedés és 2 garázshely.

Tulajdonostól kiadó. Ingatlanosok kérem ne keressenek. A lakás hosszú távra kiadó, bérlése foglalóval biztosítható.

Scroll down for English

Kiadó egy 92 m²-es, világos és rendkívül csendes felső emeleti lakás egy mindössze hatlakásos, forgalomtól védett, zajtól elzárt társasház legfelső szintjén, a II. és III. kerület határán.
A társasház közvetlenül természetvédelmi terület határán helyezkedik el, így a környezet kimagaslóan nyugodt.
A belváros autóval és tömegközlekedéssel is körülbelül 15 perc alatt elérhető.

A lakás főbb jellemzői:
•alapterület: 91 m²
•21 m²-es, jól használható terasz
•kizárólagosan használható tetőterasz
•legfelső emelet, rendkívül csendes és privát elhelyezkedés
•amerikai konyhás nappali
•két hálószoba (a képeken látható gyerekszoba jelenleg bútorozatlan és frissen fehérre festett)
•tágas fürdőszoba káddal és külön zuhanyzóval
•külön gardróbhelyiség
•klíma
•gázkazános fűtés
•jó állapotú, azonnal költözhető ingatlan

Parkolás:
•a bérleti díj két teremgarázshelyet tartalmaz
•a garázs zárt, biztonságos, közvetlenül a társasházban található

A környék:
•forgalomtól védett, zajtól elzárt társasház
•néhány perc sétatávolságon belül buszmegálló, pékség és kávézó
•bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások könnyen elérhetők
•belváros kb. 15 perc

Bérleti feltételek:
•bérleti díj: 590 000 Ft/hó
•közös költség: 27 000 Ft/hó
•rezsi fogyasztás alapján (gáz, áram, víz, biztosítás, TV/internet)
•két havi kaució szükséges
•a beköltözés feltétele közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződés, melynek költsége a bérlőt terheli
•kisállat nem hozható

Költözhetőség:
• azonnal költözhető

Please note: No real estate agents.

A bright and exceptionally quiet 90 m² top-floor apartment is available for rent in a small, six-unit building located on the border of District II and District III. The property is situated in a low-traffic, noise-protected location, directly adjacent to a protected natural area, offering outstanding tranquility while being only about 15 minutes from the city centre by car or public transport.

Main Features of the Apartment
•Floor area: 92 m²
•Spacious 21 m² terrace with direct access from the living room
•Exclusively accessible rooftop terrace
•Top floor, offering maximum privacy and quiet
•Open-plan living room with an American-style kitchen
•Two bedrooms (the room shown as a children’s room in the photos is currently unfurnished and freshly painted white)
•Large bathroom with bathtub and separate shower
•Separate walk-in wardrobe
•Air conditioning
•Gas boiler heating
•Well-maintained property, available for immediate move-in

Parking
•The rental fee includes two parking spaces in the secure underground garage
•The garage is located directly within the building

The Area
•Noise-protected, low-traffic residential building
•Within a few minutes’ walking distance: bus stop, bakery and café
•Shopping options and services easily accessible nearby
•City centre approx. 15 minutes away

Rental Conditions
•Rent: 590,000 HUF/month
•Common charges: 27,000 HUF/month
•Utilities based on consumption (gas, electricity, water, insurance, TV/internet)
•Two months’ deposit required
•Move-in requires a notarial lease agreement, at the tenant’s expense
•No pets allowed

Availability
•The apartment is available immediately

Tovább olvasom