Alapterület 123 m2
Telekterület 2080 m2
Szobák 4
Azonosító: 35340866
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 431
 
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó családi ház
Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
2026
Komfort
luxus
Épület szintjei
földszintes
Légkondicionáló
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és wc
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs
Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
2026
Komfort
luxus
Épület szintjei
földszintes
Légkondicionáló
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Fürdő és wc
külön és egyben is
Kilátás
panorámás
Tetőtér
nem beépíthető
Pince
nincs megadva
Parkolás
önálló garázs
Fenntarthatóság
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
elektromos kazán, padlófűtés
Napelem
nincs megadva
Szigetelés
van
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Átlag gázfogyasztás
nincs megadva
Átlag áramfogyasztás
nincs megadva
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
elektromos kazán, padlófűtés
Napelem
nincs megadva
Szigetelés
van
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Új építésű, nappali + 3 szobás családi ház Győrújbaráton – 122,5 m2 lakótérrel, közel 26 m2-es terasszal, 2080 m2-es telken.

Győrújbarát kedvelt, folyamatosan fejlődő részén kínálunk megvételre egy egyedi igények szerint alakítható, modern családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis Győr közelében szeretnének élni.
Az ingatlan nettó 122,5 m2 lakótérrel rendelkezik, nappali + 3 szobás kialakítással, amelyhez egy 25,74 m2-es terasz kapcsolódik. A ház egy kimagasló méretű, 2080 m2-es telken helyezkedik el, amely kiváló lehetőséget biztosít kert, medence vagy további kerti funkciók kialakítására.

Az alaprajz jól átgondolt és élhető, ugyanakkor a belső elrendezés és a műszaki tartalom jelenleg még rugalmasan alakítható, így a ház valóban az új tulajdonos igényeire szabható.
Külön előny, hogy az ingatlan kialakítása lehetőséget biztosít tetőterasz megvalósítására is, így egyedi, prémium élettér alakítható ki.

Műszaki tartalom:
•30 cm vastag vázkerámia falazat
•15 cm homlokzati hőszigetelés
•Födém: választható könnyűszerkezetes vagy monolit vasbeton

•Hőszigetelés:
ozárófödémen 30 cm
otetőtér esetén 25–35 cm
oaljzatban 8 cm lépésálló szigetelés
•3 rétegű műanyag nyílászárók

Gépészet:
•Alap esetben elektromos kazán + padlófűtés
•120 literes villanybojler
•Hőszivattyú opcionálisan választható
•Klíma előkészítés
•Kandalló kialakítása kérhető

Az ingatlan fűtéskész állapotban kerül átadásra, de kulcsrakész befejezés is igényelhető.
A belső kialakítás jelenleg még szabadon alakítható.

Egyéb:
•Parkolás: beálló, garázs vagy pinceszint – igény szerint
•Rendezett terepszint átadáskor
•További kertépítés külön megállapodás alapján

Ár: 97.500.000 Ft (telekkel együtt, bruttó ár, 5% ÁFA-val)

Várható energetikai besorolás: A++
Kivitelezési idő: kb. 10 hónap szerződéskötéstől

Megtekintésért és további információért várom megkeresését.
Amennyiben a vásárláshoz jelenlegi ingatlanának értékesítése is szükséges, abban is teljes körű segítséget nyújtok.

Tovább olvasom
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Megtudhatod, hogy:
 

Hirdetés népszerűsége

népszerűség
 

Hirdetési ár

árváltozás
 

Ingatlan hirdetési árának változásai

Nem változott
hirdetési ár

Korábbi ár:

MFt

Előző ár:

MFt

Jelenlegi ár

MFt

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

 

Megtekintések száma

megtekintés
 

Érdeklődések száma

érdeklődés
 

Mentések száma

mentés
 

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.

Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.

Térkép Győrújbarát, Kossuth utca
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 792,68 ezer Ft/m²
Győr-Moson-Sopron megye 742,98 ezer Ft/m²
Győrújbarát 928,57 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 120-149 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó házak ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
+36 70 431