ÖRÖK PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT OTTHON HATALMAS TELEKKEL – TÁRNOKON!

#nemfix3% - Művelési ág alól kivett zártkerti ingatlan, gazdasági épület besorolással.

Tárnokon, Érd – Fundoklia-völgy természetvédelmi területének közvetlen közelében kínálunk megvételre egy egyedi hangulatú, felújított, 3 szobás 56 m²-es családi házat, amely egy 2157 m²-es, óriási telken helyezkedik el, gyönyörű, elvehetetlen örökpanorámával.

FONTOS, hogy az ingatlan művelési ág alól kivett zártkerti besorolású (gazdasági épület), ezért hitel NEM vehető igénybe, így kizárólag készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk!

Ingatlan főbb paraméterei:

•Lakótér: 56 m²
•Pince: 27 m²
•Telek: 2157 m²
•Szobák száma: 3 (nappali + 2 háló)
•Emeleti terasz: 10,8 m²
•Per-, teher- és igénymentes
•Térképszelvényen feltüntetve

Az ingatlan beosztása:

Földszint:

•Előszoba: 6,51 m²
•Étkező + konyha: 7,36 m²
•Nappali: 12,8 m² (nagy belmagasság ~3,4 m)
•Szoba 1: 7,36 m²
•Fürdőszoba

Emelet:

•Szoba 2: 7 m²
•Terasz: 10,8 m² (örök panoráma)

Pince:

•27 m², itt található a gépészet és tároló

A családi ház műszaki tartalma és extrák:

•Prémium alumínium nyílászárók (thermoplan üveg) – tulajdonos szakmabeli
•Elektromos redőnyök (nappaliban is)
•10 cm homlokzati szigetelés
•Tető: Tatai cserép
•Födém: 15 cm kőzetgyapot szigetelés

Fűtés:

•Vízteres kandalló (pincében) – akár 25-27°C is télen
•Elektromos fűtőpanel (hálószobában)
•Radiátoros hőleadás
•Hűtő-fűtő klíma (nappaliban)
•Elektromos kazán (pincében)

Melegvíz:

•Villanybojler

Közművek:

•Villany bekötve
•Vezetékes víz van
•Csatorna nincs! (szennyvíztároló van)
•Gáz nincs bekötve! (PB palack – pincében)

A telek és a kertrész:

•Óriási, 2157 m²-es telek
•Ház az utcafronttól kb. 5 méterre
•Hosszú kert – rengeteg lehetőség: akár medence, kerti sütögető, gazdálkodásra ad lehetőséget
•Esővízgyűjtő rendszer (több m³, szivattyúval)
•2 autó beállás biztosított
•Fatárolók

Az ingatlan elhelyezkedése:

•Tárnok – Érd határánál (Fundoklia-völgy mellett, ami természetvédelmi övezet)
•Csendes, kertvárosias környezet
•Megközelítés: viszonylagosan végig aszfaltos út + kb. 400-500 m földút
•Buszmegálló: 10 perc gyalog
•M7 autópálya: 5 perc
•Budapest: 15 perc autóval

Azért különleges ez az ingatlan, mert, hatalmas telek van hozzá + örök panoráma, felújított, és azonnal költözhető, prémium nyílászárók (ritka ebben a kategóriában), többféle fűtési megoldás (gazdaságos + alternatívák), természetközeli élet – mégis közel a városhoz.

Azok számára ideális, akik készpénzes vásárlók, természetkedvelők, befektetők (nyaraló jelleggel), valamint akik nyugalmat keresnek, de nem akarnak elszakadni a várostól és közel van Budapest.

Ne hagyja ki – kérjen időpontot a megtekintéshez még ma!

Azonosító szám: RC190

Az ingatlan megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpont alapján hétvégén vagy ünnepnapokon is lehetséges. Amennyiben kérdése merülne fel, forduljon hozzám bizalommal! Állok rendelkezésére a hét minden napján! Ügyvéd, földhivatali ügyintézés, energetikai tanúsítvány, villamos biztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv, lakásbiztosítás, kivitelező, banksemleges pénzintézeti lakáskölcsön hiteles szakértőktől is megoldható az Ön igényeihez igazodva, díjmentesen!

Tovább olvasom