Bánk, Jázmin utca Eladó családi ház

Az ingatlan különlegesen szép fekvésű, a Börzsöny lábánál, a Bánki-tó színvonalas üdülőövezeti részén („fenyvesliget”), a tótól mintegy 300 méterre, domboldalon, gyönyörű fás környezetben épült 2004-ben. Az üdülő övezet folyamatosan fejlesztett, összközműves, minden utca aszfaltozott. Bánk rendezett, biztonságos, nyugodt település, élénk kulturális, közösségi élettel, jó infrastruktúrával, szórakozási lehetőséggel – különösen a nyári időszakban. Éke, a Bánki-tó színvonalas, kiépített strandként működik, állandó lakosok térítésmentesen vehetik igénybe a szolgáltatásait. Itt található (a tó partján) a „Metrin Kulturális és Rendezvényközpont”, amelynek programjai rövid idő alatt rendkívüli népszerűségre tettek szert az előadó művészeteket kedvelők körében országos viszonylatban is. A tó partján épült szállodák, és a Tó Wellness Hotel szintén közkedvelt üdülő- és pihenőhelyek. Rétság – járási székhely (két éve fedett uszodája van) – három kilométerre van Bánktól, Budapest 66 kilométer – az „Újpest-Városkapú” 53 perc menetidő VOLÁN busz járattal. (Újpest – Városkapu METRO megálló 50 méterre van.) Balassagyarmat 27, Vác 20 km.-re van autóval. A Börzsöny és a Cserhát gyönyörű tájai kiváló kiránduló helyeket, túraútvonalakat kínálnak. A Bánki-tó szakszerűen egyensúlyban tartott igazi horgászparadicsom! Nyaranta színházi- és zenei rendezvények a Bánk-tó vízi színpadán.
A ház kétszintes – nettó 74 nm és br. 82 nm -, Porotherm téglából épült. Borovi fenyőből készített belső lépcső, a hálószobákban beépített szekrények, könyvespolcok. Az épület körbejárható, északi oldalán 2 méter magas, 10 négyzetméteres fedett fatároló, a ház alatt kiváló klímájú, teljesen száraz kis pince. Az alsó szinten lévő, fatüzelési, jó hatásfokú kerámia kályha a hideg téli hónapok alatt is igény szerint 21-24 fokra fűti fel az étkező konyha + nappali helyiséget, ill. a felső teret. Szintén az alsó szinten van a fürdőszoba (2,5 éves „Immergas” kondenzációs cirkó kazán) és a „spejz” - ez utóbbi körbe polcozva. A ház mellett van egy 11 négyzetméteres, favázas, cserépfedésű nyitott „szaletli”, mely kő ajzat-burkolású. A kert 475 nm, szépen gondozott, (gránátalma fa, fügefa, örökzöld fák és bokrok); egyik sarkában kis műanyag tároló ház kapott helyet. A bejárat előtt 12 nm-es fedett terasz.
A felső szinten két, 16, ill. 14 nm bruttó alapterületű hálószoba, összesen kb. 5 nm. alapú beépített szekrények és egy 3 nm-es előtér van – mindkét szobából gyönyörű kilátás. A házhoz tartozik egy 15 nm-es, tetőfedéses, zárt gépjármű beálló. A ház előtt további – térkövezett – három gépjármű parkolását biztosító autó beálló van. A kerítés 1,5 éve lett teljes körűen felújítva. A rezsi alacsony – gáz: 7800 Ft/hó (átalány – minden évben kaptunk visszautalást), villany: 4600, víz igény szerint – nekünk 5500/hó. Amennyiben a vevőnek igénye van rá, teljes berendezéssel is megvásárolható az ingatlan. Az ingatlan ára: 71,9 millió. Különösen szép ház, meseszép természeti környezetben, tó mellett (strand!), a fővárostól 50 percre, kiváló infrastruktúrájú lakóingatlan.
Az Energetikai Tanúsítványt és a Villamos Biztonsági Felülvizsgálati Bizonyítványt elkészíttettük!