Otthon és Bejáratott Vállalkozás Egyben – 25 éve Működő Virágbolt és Családi Ház Eladó Neszmélyen!

Költözés miatt eladóvá vált Neszmélyen, a Duna és a Gerecse északi ölelésében egy 25 éve sikeresen működő virágüzlet és a hozzá tartozó családi ház. Ez az ingatlan nem csupán egy kényelmes otthon, hanem egy azonnal átvehető, biztos megélhetést nyújtó vállalkozás is.

Kiemelt Információk

• Irányár: 89 000 000 Ft

• Alapterület (Ház + Üzlet): 100 nm (melyből 24 nm az utcára nyíló, bejáratott üzlethelyiség)

• Telek mérete: 1078 nm udvar + 18 nm fedett terasz

• Ingatlan állapota: Kívülről felújított (kb. 10 éve új tető és nyílászárók, nemrégiben felújított homlokzat). Belülről felújítandó, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére formálhatja.

• Falazat: Masszív kő.

• Fűtés: 3 darab cserépkályha, amely rendkívül otthonos meleget biztosít.

A Vállalkozás és a Kert Potenciálja

A hosszú múltra visszatekintő üzlet masszív, a minőséget és az egyedi alkotásokat értékelő törzsvásárlói körrel rendelkezik (referenciák a Facebookon: VIRÁGKUCKÓ Neszmély). A sikeres átvétel és a zavartalan folytatás érdekében felajánlom a segítségemet a kezdeti időszakban: vállalom a betanítást, a szakmai fogások átadását és a meglevő vevőkörrel való megismertetést.

Az 1078 nm-es udvar tökéletes hátteret biztosít az üzlet ellátásához. A kertben már most is olyan növények (tuja, mahónia, mediterrán fenyő, borostyán) élnek, amelyek a virágkötészetben azonnal hasznosíthatók. A saját, állandó vízhozamú kerekes kút és a kiváló minőségű föld megkönnyíti a növénytermesztést, a telek mérete pedig lehetővé teszi akár egy fóliasátor felállítását is.

Kiváló Elhelyezkedés

Az ingatlan a 10-es főút mellett fekszik, az üzlet előtt kényelmes, saját kialakítású parkolóhelyekkel. A mindennapi élethez szükséges minden szolgáltatás karnyújtásnyira, jó szomszédságban található:

• Élelmiszerbolt, húsbolt, gyógyszertár és orvosi rendelő 200 méteren belül.

• Bölcsőde és buszmegálló szintén pár perces sétára.

• Tata, Tatabánya és Komárom városai gyorsan és könnyen elérhetők.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de nem kérem.

Az ingatlan megtekinthető előre egyeztetett időpontban. Érdeklődni az alábbi elérhetőségeken lehet:

E-mail: viragkucko70@gmail,com,

továbbá a megadott telefonszámon.

Tovább olvasom