Eladó működő élelmiszerüzlet és családi ház — Kemecsén.
Nyugdíjba vonulás miatt eladó Kemecsén, a Mikszáth Kálmán utcában egy hosszú évek óta sikeresen működő élelmiszerüzlet, saját tulajdonú épülettel és az azzal egybeépített családi házzal együtt — mindez egy 3 465 m²-es telken.
Az üzlet jelenleg is nyitva tart, stabil bevételi forrást biztosít, bejáratott és hűséges vevőkörrel rendelkezik. Az új tulajdonos akár másnap folytathatja a működést — minden berendezés és felszerelés az árba tartozik.
Az üzlethelyiség alapterülete 50,4 m², amelyhez közvetlenül csatlakozik egy 30 m²-es raktár — ez a tér az igények szerint egyetlen, tágas 80 m²-es bolttá alakítható, csupán a polcok és a függöny eltávolításával. Egy önálló 19 m²-es raktárban mellékhelyiség, zuhanyzó és öltöző is kialakításra került, így a személyzet kényelme is biztosított.
A bolt felszereltsége: 8 hűtőszekrény, 3 fekvő, üveg tolóajtós fagyasztó, teljeskörű polcrendszer. A fűtés gázkonvektorral és fűtő-hűtő klímával megoldott. Az üzletrész kívülről felújított, belső frissítéssel az elvárásokhoz méltó megjelenést kaphat.
Az árukészlet folyamatosan változó jellegéből adódóan az ingatlan és a berendezés árán felül, külön megállapodás alapján vásárolható meg — az átadás időpontjában érvényes készlet szerint, a felek egyező megállapodásával.
A családi ház (73,5 m²) az üzlettel egy időben, egybe épült — szerkezetileg egységes ingatlanról van szó. A ház 2,5 szobával, fürdőszobával (zuhanyzó + WC), konyhával, kamrával, tágas folyosóval, pincével és padlással rendelkezik. A fűtés gáz-központi fűtés radiátorokkal biztosított, az egyik szobában emellett egy hangulatos cserépkályha is megtalálható. A ház lakható állapotú, külső-belső felújítással igazi otthonná varázsolható; az eladó néhány bútort is az ingatlannal hagy.

Az épület szerkezete: vályog falazat, fa nyílászárók, cserépfedés — a kor szellemének megfelelően, 1930-as években emelt, masszív vidéki építészet. Az épület azóta is lakott és használt, állapota a korához képest megfelelő.
Közművek — valamennyi elérhető, és praktikusan elkülönítve mérve: a gáz a bolthoz és a házhoz külön-külön mérőórával rendelkezik, a villany szintén két önálló mérőre van kötve (bolt + ház), a víznél a főmérő mellett önálló almérő is található. Ez a megoldás az elszámolást és az esetleges üzemeltetési szétválasztást egyaránt megkönnyíti.

A telek mérete 3 465 m², tágas udvarral és kerttel, amely bővítési, fejlesztési vagy akár vendéglátós lehetőségeket is rejthet magában.

Főbb jellemzők
Működő, jövedelmező üzlet
Teljes berendezés az árban
50 m² bolt → 80 m²-re bővíthető
8 hűtő + 3 fagyasztó
19 m² raktár öltözővel, zuhanyzóval
Saját tulajdonú épület
Egybeépített 73,5 m²-es lakóház
3 465 m²-es telek
Vályog falazat, cserépfedés, fa nyílászárók
Gáz: 2 külön mérő (bolt + ház)
Villany: 2 külön mérő (bolt + ház)
Víz: főmérő + almérő
Gáz-központi fűtés + cserépkályha
Pince + padlás
Árukészlet külön megállapodással
Bármikor átadható

Bejáratott vevőkörrel, teljes berendezéssel — azonnal átvehető, jövedelmező vállalkozás.

Tovább olvasom