Eladásra kínálom Győrladamér központi részén de mégis csendes, nyugodt utcában található, a képeken látható 2 önálló lakásból álló, külön közművel rendelkező, társasházként működő családi házat.



A ház elhelyezkedése, állapota, elrendezése miatt kiváló választás lehet két család/két generáció számára, az ingatlan ideális életteret biztosít minden életkorú lakó számára.



Főbb paraméterek:

Alsó szint:

- tehermentes, rendezett jogi háttér

- alapterület: 100 m2

- telek mérete: 1470 m2

- RÁBA tégla falazat

- betonfödém vasbeton koszorúval

- műanyag ablakok, 2 rtg-ű üvegezéssel

- festett, fa beltéri ajtók

- tágas étkező-nappali

- konyha

- 2 szoba

- 1 ablakos fürdőszoba WC, bidé, kád ajtóval

- tágas kamra

- előszoba

- közlekedő

- a bejárat tágas, fedett teraszról nyílik

- fűtési opciók: Westen kondenzációs gázkazán, radiátorok

- 1 db Fisher hűtő-fűtő klíma

- a meleg vizet a gázkazán biztosítja,

- az alsó szint minden helysége járólappal burkolt, kivéve a kamra, ahol műpadló található.



Felső szint:

- külső, U alakú lépcsőn megközelíthető

- alapterület: 110 m2

- Porotherm38-as tégla falazat, Ytong tégla válaszfalak

- fa/gipszkarton födém vasbeton koszorúval

- cserépfedés

- műanyag ablakok,2 rtg-ű üvegezéssel

- minőségi fenyő, selyemfényű beltéri ajtók

- tágas amerikai konyha-étkező-nappali

- 2 szoba

- 1 ablakos fürdőszoba sarokkáddal, zuhanyzóval

- 1 WC

- háztartási helyiség, kamra, gardrób

- a bejárat a télikertből nyílik
- a felső lakás minden helysége járólappal burkolt

- a télikertből a felső 20 m2-es terasz is megközelíthető

- fűtési opciók: Duval gázkazán, gyönyörű öntöttvas vegyestüzelésű kályha melegítő rekesszel, padlófűtés minden helységben

- 1 db Fisher hűtő-fűtő klíma

- a meleg vizet a gázkazán biztosítja,



- az udvar részben gyeprácsköves, részben füvesített, kerítéssel elválasztott részen zöldségek és fűszernövények termesztéséhez alkalmas kert áll rendelkezésre gyümölcsfákkal,

- az udvaron a ház háta mögött csúszda, fa burkolatú üvegszálas kisméretű medence (kb. 3mx3mx0,7m), fémvázas pavilon található

- melléképületek a ház háta mögött





Az udvaron található melléképületek kerékpárok, kültéri gyerekjátékok tárolására, 2 gépjármű parkolására alkalmasak.



Győrladamér az Alsó-Szigetköz egyik kedvelt települése, amely nyugodt, családbarát környezetet biztosít.

A község Győrtől 10 km-re található kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások helyben megtalálhatóak.

A településen minden megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelők, védőnő, élelmiszerbolt, hentes stb.



Az ingatlan remek választás azoknak, akik Győrhöz közel, de annak zajától távol kényelmes életre, nyugodt környezetre vágynak.

Ideális választás lehet azoknak a családoknak akik közel szeretnének lenni a hozzátartozóikhoz, de mégis ragaszkodnak az önálló, független élethez.





Irányár: 160 M Ft

Tovább olvasom