Gazdálkodni, kertészkedni szeretnél, vagy csak egy nyaralóra vágysz a Balaton közelében ? Ez az ingatlan bármelyik vágyadat teljesíti.
Pusztaszemesen, dombok ölelésében, gazdálkodásra és állattartásra kialakított kisbirtok igényes vevőnek eladó!

Budapesti vagy dunántúli lakás csere/beszámítás lehetséges.

Felújított ingatlan, ide csak költözni kell!

Csendes, nyugodt, természetes környezetben élhet, ugyanakkor a balatoni élményekről sem kell lemondania (Szántód, Balatonföldvár 10 km, Kőröshegyi Völgyhíd autópálya felhajtó 5 km).

Főbb paraméterek:

Telek területe 4.165 nm
Utcafronti szélessége 21 m

1. Épület: Családi ház (felújított, 10 cm grafitos homlokzatszigetelés, dupla üvegezésű hőszigetelt nyílászárók, festett fa belső ajtók)
Helyiségei:
Szoba 18,7 nm,
Szoba 19,04 nm,
Szoba 17,93 nm,
Konyha (beépített konyhabútor gépekkel) és étkező 13,89 nm,
Fürdő (Ravak fürdőkád és zuhanyfülke) 5,28 nm,
WC 1,36 nm,
Előszoba 6,55 nm,
Közlekedő 3,08 nm,
Kamra 1,25 nm.
Hasznos lakóterület: 87 nm
Garázs 23,5 nm
Garázs 22,46 nm
Alapterület összesen: 133 nm
Ezen kívül:
Fedett terasz 31,96 nm
Műhely, szerszámtároló 17,92 nm
Fészer 27,4 nm

2. Épület: Kerti ház
Helyiségei:
Előkészítő 15,2 nm
Boltíves pince 14,2 nm
Nyári konyha 3,63 nm
Tároló 2,97 nm
Alapterület összesen: 36 nm

Közművek: víz, villany, gáz, optikai kábel.

Fűtés: 3 db cserépkályha (az egész lakóteret befűti) vagy FÉG Exlusive gázkonvektor.

Melegvíz: 120 literes Hajdú villanybojler

Egyéb jellemzők:

Elektromos kertkapu.
Térkövezett gépkocsi behajtó.
Hörmann garázskapuk.

Teljesen körbekerített, panorámás, nyugati tájolású telek.

Ásott kerti kút (vízmélység kb. 4,5 m)

Vegyszer nélküli biogazdálkodás.

Gyümölcsfák: alma 6 db (starking, golden, bőr, nyári, pogácsa), körte 4 db,
cseresznye 3 db, meggy 3 db, sárgabarack 2 db, szilva 2 db, őszibarack, naspolya, füge, birs, mandula, törökmogyoró, mirabolán, birsalma, szelídgesztenye (még nem terem).

Egyéb gyümölcs: szőlő, eper, ribizli, feketeribizli, feketeszeder, málna, egres, josta.

Zöldségeskert fóliasátorral (4x8m), kútról táplált és kiépített öntözési lehetőséggel.

Diszkréten elkerített baromfiudvar óllal.

Telek felső végén akácerdő juhakollal. Mögötte erdő, karbantartott erdőszéli úttal, melyről az ingatlan is megközelíthető egy hátsó kapun keresztül.

INGATLANOSOK KÉREM SEMMILYEN ÖTLETTEL NE KERESSENEK!!!

Tovább olvasom