Letisztult, igényesen felújított otthon kiváló elhelyezkedéssel Budapest XXI. kerületének közkedvelt részén, Csepel központjának közelében.

A tulajdonos az ingatlan árát a jelenlegi piaci viszonyokhoz igazította, mert nem hosszú ideig szeretné hirdetni az otthont, hanem megtalálni azt a vevőt, aki valóban értékeli annak adottságait, állapotát és kiváló elhelyezkedését. Az árkorrekció a komoly eladási szándékot tükrözi.

Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy átgondolt, kényelmes élettér, ahol a mindennapok gördülékenyen működnek, és ahol egy család hosszú távon is otthonra találhat.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő, amely nemcsak kényelmet, hanem hosszú távon is értékállóságot jelent. Néhány perces sétán belül több óvoda, bölcsőde és iskola található, így családosok számára ideális választás. A közelben számos bevásárlási lehetőség, kisebb üzletek, élelmiszerboltok és piac biztosítják a mindennapi ügyintézés egyszerűségét, míg az egészségügyi intézmények és gyógyszertárak szintén könnyen elérhetők.

A közlekedés kiváló: a HÉV és több buszjárat segítségével Budapest belvárosa gyorsan és kiszámíthatóan megközelíthető. A környék zöldterületei és a Duna-part közelsége pedig lehetőséget biztosítanak a kikapcsolódásra, sportolásra és feltöltődésre, ami ritka érték egy ilyen jól ellátott városi környezetben.

Az épület rendezett, karbantartott lépcsőházzal és kulturált lakóközösséggel rendelkezik, amely a nyugodt mindennapok egyik legfontosabb alapja.

A lakás belső kialakítása élhető és praktikus. Három külön nyíló szoba biztosítja a kényelmes együttélést, amelyek közül az egyik elszeparáltabban helyezkedik el, így ideális szülői hálószobának vagy otthoni dolgozószobának is. A külön helyiségben kialakított WC jelentős kényelmi előnyt jelent a mindennapok során, míg a hangulatos terasz valódi plusz értéket ad az ingatlannak, ahol a reggeli kávé vagy egy nyugodt esti pihenés természetes részévé válhat a napnak.

A lakás műszaki állapota kiemelkedő, hiszen az elmúlt években számos fontos korszerűsítés történt:

• 2021-ben megtörtént a teljes elektromos hálózat átvizsgálása és korszerűsítése, a vezetékek rendezésével, újrakötegelésével, modern biztosítéktábla és FI-relé beépítésével.

• Ugyanebben az évben valamennyi nyílászáró cserére került, amely jelentősen javította a hő- és hangszigetelést.

• 2022-ben új konvektorok kerültek beépítésre, biztosítva a hatékony és gazdaságos fűtést.

• 2022 elején új biztonsági bejárati ajtó és új bojler került beépítésre.

• 2023-ban a külön WC teljes körű felújításon esett át, modern, letisztult kialakítással.

A kellemes hőmérsékletről a nyári hónapokban két klímaberendezés gondoskodik.

A konyhában egy mindössze öt éves, jó állapotú konyhabútor található, amely azonnali használatot tesz lehetővé az új tulajdonos számára.

Az ingatlan kiválóan alkalmas Otthon Start hitel igénybevételére is, így első lakásvásárlók számára különösen kedvező lehetőséget jelenthet.

Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik egy értékálló, műszakilag karbantartott, azonnal költözhető lakást keresnek kiváló lokációval, kiszámítható fenntartási költségekkel és hosszú távon is jó befektetési értékkel.

A hirdetésben megjelölt ár irányár.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.