KEMENCE CSÁRDA KÖZELÉBEN – PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ DUPLA GARÁZZSAL, NAGY TELEKKEL ELADÓ!

Nyíregyháza egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő városrészén, a Kemence Csárda közelében, csendes, zárt közösségű utcában eladó egy kiváló elosztású, magas műszaki tartalommal épülő, önálló családi ház, megbízható, több referenciával rendelkező kivitelezőtől.

Az ingatlan új építésű házak környezetében, rendezett, igényes lakókörnyezetben helyezkedik el – ideális választás családosok számára.

FŐBB JELLEMZŐK

- Lakótér: 143,88 m²
- Dupla garázs: 34,92 m²
- Fedett terasz: 24,94 m²
- Telekterület: 1207 m²
- 4 szoba + nappali + gardrób
- Önálló családi ház
- Tágas, világos terek
- Csendes utcában

ELOSZTÁS

- Amerikai konyhás nappali: 40,15 m²
- 4 külön nyíló, tágas hálószoba
(14,40 m² | 12,30 m² | 11,70 m² | 11,30 m²)
- Gardróbszoba
- Kamra
- Mosókonyha
- Kazánház
- Kétállásos garázs

A praktikus elrendezésnek köszönhetően a közösségi és privát terek jól elkülönülnek, a nagy nappali pedig központi életteret biztosít.

MŰSZAKI TARTALOM

- Hőszivattyús fűtés + padlófűtés
- 2 db elektromos törölközőszárító
- 30 cm Porotherm X-therm falazat
- 15 cm homlokzati szigetelés (EPS-80)
- 10 cm lépésálló padlószigetelés (EPS-100)
- 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- 3 rétegű, hőszigetelt antracit nyílászárók
- Biztonsági bejárati ajtó
- Leier cserépfedés
- Hörmann elektromos garázskapu

EXTRÁK

- Térkövezett udvar és beálló
- 1 db 3,5 kW Gree klíma
- Elektromos redőny kiállások
- Riasztó- és kamera előkészítés
- Elektromos autó töltési lehetőség
- Utcafronti, esztétikus Leier kerítés

EGYEDI LEHETŐSÉG

Az ingatlan jelenleg építés alatt áll, így:
- Burkolatok választhatók
- Belső elrendezés még alakítható
- Folyamatos egyeztetés a kivitelezővel

Valóban saját igényre szabható otthon készülhet.

KÖRNYEZET

- Kemence Csárda közvetlen közelében
- Csendes, nyugodt utca
- Új építésű ingatlanok szomszédságában
- Zárt, családias lakókörnyezet

Várható átadás: 2027. március

Ez az ingatlan nem csak egy ház – hanem egy hosszú távon is értékálló, jól átgondolt otthon.

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Tovább olvasom