Eladó különleges lehetőség Hernád kedvelt részén – két önálló ház egy telken!

Hernád egyik kiváló elhelyezkedésű, nyugodt részén kínálunk megvételre egy igazán sokoldalú ingatlant, ahol egy 2960 m²-es, szépen parkosított, gondozott telken két különálló ház található, így az új tulajdonos egy áráért két otthonhoz juthat. Az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció összeköltözéséhez, de befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál.

A telek első részén elhelyezkedő főépület 82 m² hasznos alapterületű, melyet egy 21 m²-es hangulatos terasz egészít ki. Az ingatlan beton alapra, Ytong téglából épült, műanyag nyílászárókkal felszerelt. Otthonának melegéről és a melegvíz ellátásról egy 2020-ban beépített Vaillant turbó cirkó kazán gondoskodik. Az elmúlt években az ingatlan több jelentős korszerűsítésen is átesett: a tető új, elegáns antracit szürke cserepeslemez fedést kapott, emellett 10 cm üveggyapot mennyezetszigetelés is kialakításra került a jobb energiahatékonyság érdekében. Ekkor készült el a teljes körű ereszcsatorna-rendszer, valamint a terasz teljes újjáépítése is. A fürdőszoba szintén teljes felújításon esett át, mely során a vízvezetékek, burkolatok és csempék is megújultak. A ház egyik nagy előnye, hogy a tágas nappali/szoba kialakításának köszönhetően igény esetén könnyedén két külön fél szobává alakítható, így az alaprajz rugalmasan igazítható a család igényeihez.

A telken található második, különálló ház 41 m² alapterületű, melyhez egy 30 m²-es saját teraszrész tartozik. Ez az épület szintén beton alapra, Ytong falazattal épült, műanyag nyílászárókkal ellátott. Tetőfedése zsindely, valamint teljes ereszcsatorna-rendszerrel rendelkezik. A közművek közül a víz és villany már bevezetésre került, fűtése kandallóval vagy akár hűtő-fűtő klímával is könnyedén megoldható, így vendégháznak, külön lakrésznek vagy akár kiadásra is tökéletes választás lehet.

Az ingatlan további előnye, hogy ipari árammal is rendelkezik, amely kiváló lehetőséget biztosít műhely kialakításához, vállalkozási tevékenységhez vagy nagyobb teljesítményű elektromos berendezések használatához.

A gyönyörűen parkosított kert öntözéséről saját fúrt kút gondoskodik, amely nagy segítséget jelent a kert folyamatos gondozásában. A telken továbbá két tárolóhelyiség, valamint egy fedett kocsibeálló is helyet kapott, tovább növelve az ingatlan praktikusságát.

Elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan a nyugodt, kertvárosias környezet mellett kiváló infrastruktúrával is rendelkezik, hiszen a buszmegálló és a vasútállomás mindössze 5–10 perc sétával elérhető.

Amennyiben egy olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál kényelmet, teret, rugalmasságot és kiváló lehetőségeket több generáció vagy akár befektetés számára, akkor ez a hernádi ingatlan tökéletes választás lehet.

Fontos információ: a tulajdonos kizárólag készpénzes (KP-s) vevő jelentkezését várja.

Érdeklődés esetén kérem, keressen bizalommal!
Gáspár Kata

Tovább olvasom