Budapest II. kerület, Hidegkúti út Eladó családi ház

PRÉMIUM OTTHON PANORÁMÁVAL – AHOL A NYUGALOM ÉS A MODERN ÉLETMÓD TALÁLKOZIK

Budapest II. kerületének zöldövezeti részén, egy különleges adottságú, több mint 1000 m²-es telken épül ez a nettó 174 m²-es, önálló prémium családi ház, amely egyszerre kínál természetközeli nyugalmat, tágas élettereket és lenyűgöző panorámát.

Az otthon kialakításánál nem csupán a látvány volt fontos. A cél egy olyan időtálló, kényelmes és magas minőségű családi ház megalkotása, amelyben a mindennapok egyszerűbbek, a terek pedig valóban élhetőek.

EGY OTTHON, AMELYNEK MÁR A KÖRNYEZETE IS KÜLÖNLEGES

A ház intim, zavartalan környezetben helyezkedik el, távol az átmenő forgalom zajától. A zöld környezet és a budai dombokra nyíló panoráma már a földszinti életterekből is meghatározó élményt ad.

A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természet szinte a nappali részévé válik, a teraszok pedig tovább bővítik a lakóteret a kert felé.

Ez az a fajta otthon, ahol jó reggel kávézni, délután együtt lenni a családdal, este pedig egyszerűen csak élvezni a csendet és a kilátást.

TÁGAS, TERMÉSZETESEN HASZNÁLHATÓ TEREK

A földszint középpontjában egy közel 46 m²-es, egybefüggő konyha–étkező–nappali élettér kap helyet, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a terasszal.

Ezen a szinten egy további szoba is rendelkezésre áll, amely igény szerint dolgozószoba, vendégszoba vagy hálószoba lehet.

Az emelet a pihenésé: három külön nyíló hálószoba, két fürdőszoba és gardrób biztosítja a család minden tagjának a saját privát terét.

A tetőteraszok különleges pluszt adnak az otthonnak: egy újabb helyet a kikapcsolódásra, ahonnan a panoráma igazán megmutatja magát.

A PRÉMIUM NEM A LÁTVÁNYNÁL KEZDŐDIK

A ház mögött építőmérnöki szemlélet és gondos kivitelezés áll. Olyan megoldásokat választottunk, amelyek nem feltétlenül látványosak első pillantásra, hosszú távon azonban meghatározzák egy otthon komfortját, tartósságát és értékét.

A korszerű hőszivattyús rendszer, a mennyezeti hűtés-fűtés, a padlófűtés, a hővisszanyerős szellőztetés és az intelligens otthon egyenletes, kellemes hőmérsékletet és korszerű energiahatékonyságot biztosít.

A részletekben is a minőség jelenik meg: prémium nyílászárók, motoros árnyékolás, igényes burkolatok és szaniterek, valamint a modern otthon kényelmét szolgáló megoldások.

AZ OTTHON, AMELY MÉG A SAJÁTJÁVÁ TEHETŐ

A kivitelezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van arra, hogy bizonyos belsőépítészeti és műszaki részletek a leendő tulajdonos igényeihez igazodjanak.

Ebben nem marad magára: a belső terek kialakításában lakberendező kollégánk is rendelkezésére áll, így a döntések és a megvalósítás végig átgondoltan, szakmai támogatással történhetnek.

Nem egy kész, mindenki számára egyforma házat kínálunk, hanem egy olyan prémium otthont, amelynek végső karaktere már a leendő tulajdonos személyiségét is tükrözheti.

A PROJEKT MÁR ÉPÜL

A kivitelezés megkezdődött, a tervezett átadás 2027 tavasza.

A projekt aktuális állapota a hirdetés fotói között is nyomon követhető. Részletes terveket, műszaki tartalmat, valamint a kivitelezési és fizetési ütemezést személyes egyeztetés keretében biztosítunk.

PRÉMIUM MINŐSÉG A RÉSZLETEKBEN IS

A ház felszereltségét és műszaki tartalmát a hosszú távú minőség szem előtt tartásával alakítottuk ki:

• monolit vasbeton tartószerkezet
• prémium vasbeton koporsófödém
• ragasztott vázkerámia falazat
• korszerű hőszigetelés
• nagyméretű, háromrétegű prémium nyílászárók
• motoros árnyékolás
• hőszivattyús rendszer
• mennyezeti hűtés-fűtés
• padlófűtés
• hővisszanyerős szellőztetés
• intelligens okosotthon-rendszer
• elektromosautó-töltő és napelem előkészítés
• prémium burkolatok és szaniterek
• motoros kapu- és garázskapu-rendszer
• riasztó és videó kaputelefon
• vízlágyító rendszer

Főbb adatok:

• 174 m² nettó alapterület
• 1066 m²-es, intim telek
• nappali + 4 szoba
• 3 fürdőszoba
• tágas konyha–étkező–nappali
• több terasz, köztük panorámás tetőterasz
• önálló garázs
• panorámás kilátás
• személyre szabható belső kialakítás.

További információért, alaprajzokért, részletes műszaki tartalomért és személyes megtekintésért keresse értékesítő kollégánkat.

Rudi-Ambrus Renáta
AGR Property Kft.