BELVÁROSI NAGYPOLGÁRI lakás számos lehetőséggel TULAJDONOSTÓL eladó


Budapest 8. kerületében a 4-es Metró közvetlen közelében kínálom megvételre egy társasház 1. emeleti lakását 94 m2 +11 m2 álló galéria + 3m2 zárt tároló.


INGATLAN JELLEMZŐI:

A nagypolgári lakást saját tulajdonomként ajánlom. Belmagassága 3,6 méteres. Parkettás szobák, tágas terek jellemzik. Tizenegy évvel ezelőtt lett felújítva:
- Villamos vezetékek teljes cseréje a falból
- Vízvezetékek teljes csőcseréje, új vizes blokk fürdőszoba WC kialakítása
- Parketta csiszolása
- Kisebb helyiségek átalakítása
- Konvektoros egyedi fűtéssel nagyon kedvező a téli időszak kifűtése.
- Légkondicionálóra nincs szükség, a vastag falak és az ÉK kedvező tájolás miatt nyáron is megtartja a kellemes hőfokot.
- A meleg vízről villanybojler gondoskodik.


BELSŐ TEREK:

A körfolyosóról a bejárat egy tágas parkettás előszobába nyílik. Onnan balra egy kisebb L alakú szoba 12 m2-es. Ablaka a körfolyosóra tekint.

A bejárattól jobbra egy önálló WC, mellette egy zuhanyzós fürdőszoba, igényesen kialakítva, hideg burkolattal.

A lakás középső része funkcionálisan konyha és társalgó együtt. Itt kapott helyet egy 4 méteres konyhapult. Hűtőnek, mosogatógépnek van kialakított helye, beépített tűzhely kialakítható.
Ebből a helységből tudunk a nyolc lépcsős 11 m2-es masszív építésű álló galériához feljutni.
Az álló galéria magassága 180 cm, padlószőnyeg burkolatú. Jó kilátás nyílik innen az egész lakásra mindkét irányba.

Tovább haladva a lakás ékessége a nagyszoba 46 m2-es tere.
- Természetes fénye számos lehetőséget rejt magában.
- Két hatalmas ablakán egész nap lakni jár a fény. A jobb oldali ablakrésze kiugróként elegáns, jó kilátással az utcafrontra.
- A szoba erős mennyezeti világítással és szép hangulatfénnyel jól szabályozható.
- A szoba eleganciáját emeli a két festmény a falon.
- Korábban ez két önálló szoba volt, igény esetén vissza alakítható.

Az egész lakás a kisszoba - előszoba - társalgó és nappali része átlátható, tágas, letisztult.
A lakás alaprajza tájékoztató jellegű.

Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik
- Stúdiólakás
- Festő műhely
- Műterem
- Iroda
- Vállalkozás
- Befektetés
- Élet Otthon kialakítására keresnek helyet.


LAKÓHÁZ:

A Nagyfuvaros és Bérkocsis utca sarki épülete 51 albetétből álló 4 emeletes liftes társasház. Rendezett, jó a lakóközösség, megtakarításunk van.

Fizetős parkolási lehetőség a környező utcákban. Tulajdonosok számára az Önkormányzat éves parkolást kínál.


ELHELYEZKEDÉS:

Lokáció szempontjából is tökéletes választás. Budapest egyik központi kerülete. Száz méteren belül minden tömegközlekedés megtalálható, még az éjszakai időszakban is:
4-es Metró.
Buszok: 217E, 99.
Villamosok: 28A,37,62.
A Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar 8 perc sétatávolságra. A II. János Pál pápa tér lehetőségei adottak.
Közelben számos kisebb bolt, Lidl, Tesco vásárlási lehetőség, iskola, óvoda, egészségközpont, Erkel színház, szórakozási lehetőség, játszótér, kutyafuttató.



VÉTELÁR:

Bútorok nélkül a konyhai beépítettséggel: 115 Millió Ft.

Opció: BÚTOROZOTT állapotban is eladó egyedi ár egyeztetéssel.

A lakás tehermentes és rövid időn belül birtokba vehető.

A lakás tulajdonosaként örömmel állok rendelkezésére bármely kérdés esetén.
Ez az otthon élőben mutatja meg igazán a térarányokat, a fényt és a lehetőségeket. Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Ingatlanosok hívását köszönöm, nem kérem.
A fotókat Jurassza Zsófia készítette.

Tovább olvasom