Solymár, Szőlőkert utca Eladó tégla lakás

Eladó panorámás, felújított tetőtéri lakás nagy saját kerttel Solymár központjában.

Solymár egyik legkedveltebb részén, a Templom tér közelében, egy csendes mellékutcában kínáljuk eladásra 85 m²-es, három éve felújított tetőtéri lakásunkat, amelyhez közel 600 m²-es, parkosított saját kert tartozik. A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy bár a központ néhány perc sétára van, itthon ebből szinte semmit nem érzékelni: csend, nyugalom, zöld környezet és szép panoráma, amik itt mind megvannak.

A lakás

A világos, 2 és fél szobás lakás központja a tágas, egybenyitott nappali és konyha, amely mellett még hálószobák, fürdőszoba és külön gardrób található.

A nappali meghatározó eleme a fatüzelésű tömegkályha, amely nemcsak hangulatos, hanem a a fűtés jelentős részéről is gondoskodik. Emellett gázcirkó és hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.

Három éve felújítottuk a lakást: új konyhát építettünk, megújítottuk a víz- és elektromos hálózatot, és a belső terek is friss festést kaptak.

A lakás külső lépcsőházon keresztül érhető el, itt található egy hangulatos fedett terasz is. Kialakításának köszönhetően a szép panoráma mellett a privát szféra is megmarad. A hálószobák felett két nagyméretű padláshelyiség kínál további tárolóhelyeket.

A kert

A közel 600 m²-es saját kert talán az ingatlan legkülönlegesebb része. Nagy, idős diófák, ciprusok, tiszafák, hársfák és dísznövények teszik igazán hangulatossá. A kert kellően tágas ahhoz, hogy a gyerekeknek, a pihenésnek és a kertészkedésnek is bőven jusson hely. Jelenleg egy kisebb játszótér található benne, de a terület szabadon alakítható.

Különálló, kertkapcsolatos kislakás

Az ingatlan elválaszthatatlan része egy 25 m²-es, külön bejáratú, közvetlen kertkapcsolatos kislakás is, amelyet három éve alakítottunk ki.
A szuterénszinten található helyiség saját konyhával, fürdőszobával és fűtéssel rendelkezik, valamennyi helyisége ablakos. Jelenleg home office irodaként használjuk, de vendégszobának, nagyobb gyermek külön életterének vagy más célra is jól hasznosítható.

Ez kisebb lakás a tetőtéri lakással nem egybenyitható, de jogilag sem elkülöníthető, kizárólag együtt értékesítjük.

Elhelyezkedés és egyéb tudnivalók

A Templom tér, az iskola, óvoda, boltok, cukrászda, játszótér és buszmegálló mind néhány perc sétával elérhetők. Az Aldi, Lidl, SPAR, dm, Rossmann és más üzletek rövid autóútra találhatók.

A ház egy 1100 m²-es telken áll, amelynek 60%-a tartozik a meghirdetett ingatlanrészhez. A szomszéd család kedves, csendes, együttműködő.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, rendezett ügyvédi használati megosztással. A közművek teljesen elkülönítettek, közös mérőórák nincsenek. A tetőtéri lakás körülbelül 20 éve épült, napelem telepítéséhez pedig már elkészültek a tervek.

Ha fontos számodra a nagy saját kert, a panoráma és a nyugodt környezet, de nem szeretnél lemondani a központ közelségéről sem, szívesen megmutatjuk az otthonunkat.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérjük, az értékesítésben kizárólag a családunkkal együttműködő ingatlanszakértővel dolgozunk.