Eladó 55 m2-es új építésű saroküzlet a Szemespart III-ban – azonnal birtokba vehető

Eladó egy frekventált, központi helyen található, 55 m2-es, új építésű üzlethelyiség. Az ingatlan az épület sarkán helyezkedik el, nagy üvegfelületekkel rendelkezik, így kiváló láthatóságot biztosít.

Műszaki tartalom:

Fűtés: Hőszivattyús padlófűtés.

Hűtés: Fan-coil rendszer.

Állapot: Az épület elkészült, az ingatlan azonnal birtokba vehető.

Környezet és adottságok:

Ügyfélkör: A közvetlen környezetben az elmúlt pár évben több mint 300 új lakás épült fel, ami folyamatos gyalogosforgalmat és biztos vásárlókört jelent. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet kávézónak, pékségnek, bemutatóteremnek, szépségszalonnak, orvosi rendelőnek vagy elegáns irodának egyaránt.

Kültéri lehetőség: Az üzlethez saját zöldterület tartozik, amely alkalmas terasz kialakítására is.

Vételár: 1,2 millió Ft + ÁFA / m2
(Összesen: 66.000.000 Ft + ÁFA)


Balatonszemes központjában, közvetlen vízpart mellett, az egykori Lido kemping helyén épül már a harmadik projektünk, a Szemespart III.  minden igényt kielégítő, modern, energiatakarékos, 85 egységből álló társasház.Örömmel tájékoztatjuk, hogy a Szemespart III projekt teljesen elkészült, így minden még elérhető ingatlan bármikor megtekinthető. A kertünk is elkészült, több mint 1300 m²-es zöldfelülettel, gyepszőnyeggel, rengeteg fával, automata öntözőrendszerrel, kültéri fitness parkkal és játszótérrel, így a közösségi terek is igazi balatoni hangulatot nyújtanak.

Az eladott lakások és üdülők nagy részét már átadtuk új tulajdonosaiknak, így Ön is közvetlenül láthatja a végleges minőséget és hangulatot.

A Szemespart III-ban elérhető kulcsrakész lakások és üdülők mind prémium minőségű anyagokból készültek, neves gyártók (Mirage, Caesar, FAP, Laufen, Hansgrohe, Geberit, Ravak) termékeivel, korszerű fűtés - hűtés rendszerrel ingatlanonként. Igény esetén a bútorozásban, konyhabútorok és beépített megoldások kialakításában is tudunk segíteni.

A vállalkozások számára különösen kedvező, hogy az üdülők 27% áfával vásárolhatók meg cégre, ami további előnyt jelenthet.

- Egyedi hőszivattyús hűtés- fűtés, fan-coillal, nagy lakások esetén padlótéssel
- Ariston Velis villanybojler a vízmelegítésre
- Nappalikban toló nyílászárók
- Alumínium redőny
- Balaton felé végig üvegkorlát
- Tapasztalt, megbízható beruházó (Balatonszemesen immár a negyedik projektünk)
A lakások, üdülők műszaki tartalma mindenben megegyezik, csupán az áfa tartalma különbözik, a lakások ára 5 %, az üdülőké 27 % áfát tartalmaz. Az üdülők a nyugati épületrészben helyezkednek el.


Vásároljon közvetlenül a beruházótól, rejtett költségek és közvetítői díj nélkül! A társasház alapító okiratának bejegyzése folyamatban van, így minden ingatlanhoz kötelezően megvásárolandó 1 db felszíni parkoló és 1 db tároló. Felszíni parkoló ára bruttó 5 millió Ft/db, a tároló (3m2) ára bruttó 1,6 millió Ft/db. Néhány ingatlanhoz (L1, L60, Ü25) két db parkoló tartozik.

Tovább olvasom