BELVÁROSI REZIDENCIA ÉS ZÖLD SZIGET – Luxus, fenntarthatóság és nyugalom Nyíregyháza szívében!

Nyíregyháza abszolút belvárosában, mégis csendes, privát környezetben eladó egy minden igényt kielégítő, 367 m²-es 2008-ban bővített és teljes körűen felújított téglafalazatú családi birtok, 1026 m²-es parkosított telken.

Műszaki tartalom – A jövő megoldásai már ma
Az ingatlan fenntartása a méretei ellenére rendkívül gazdaságos a legmodernebb technológiáknak köszönhetően:

Energia: 17 kW-os napelemes rendszer, amely szinte lenullázza a villanyszámlát.
Fűtés/Hűtés: Hibrid rendszer – levegő-víz hőszivattyú és gázkazán, padlófűtéssel és minden helyiségben egyedi Fan-Coil hőleadókkal. Tűzvédelmi rendszer ami közvetlenül a tűzoltóságot riasztja!

Klíma: 4 darab nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés.
Kényelem: Mindenhol elektromos redőnyök gondoskodnak az árnyékolásról és teljes riasztórendszer a biztonságról.

Belső elrendezés – Tér és elegancia:

A ház szíve a hatalmas, amerikai stílusú nappali-konyha-étkező egység, ahol egy egyedi, fából és terméskőből épített bárpult teszi különlegessé a közösségi életet. A házban található összes nyílászáró,ajtók,tokok,konyhabútor,lépcsőfeljáró,halószoba gardróbszekrény tölgyfából készült!

Földszint: Konyha-nappali,
fitneszterem, mosókonyha, gépészeti helyiség, spájz és vendég WC.
Emelet:Galéria, dolgozószoba, könyvtárszoba és 4 tágas hálószoba.
Fürdő: 2 kényelmes fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét (jakuzzival felszerelve).

Rugalmasság: Az épület belső kialakítása lehetővé teszi akár 8 szoba létrehozását is a könyvtárszoba és a fitneszterem átalakításával!

Kert és Kültér – Saját arborétum a központban:
A 670 m²-es pihenőkert egyedülálló növényritkaságokkal (30 éves magnólia, japán hárs).
Hatalmas terasz, télikert és hangulatos filagória.
Kerti tó halakkal és sziklakerttel közvetlenül a terasz alatt.
Automata öntözőrendszer fúrt kútról üzemeltetve.
Két darab nagyméretű, bepolcozott zárható fészer a tároláshoz.

Garázs és közlekedés:
Az utcafrontról két különálló garázs érhető el: az egyikből közvetlen bejárat nyílik a házba, a másikból pedig kényelmesen az udvarra juthatunk.

Kinek ajánljuk?

Olyan igényes családnak, aki nem akar kompromisszumot kötni a belvárosi közelség és a kertvárosi nyugalom között, vagy akár képviseletnek, orvosi rendelőnek, cégközpontnak is tökéletes választás a presztízsértékű elhelyezkedés miatt.


Ingatlanosok kérem ne hívjanak!

Tovább olvasom