Eladó tégla lakás
|
Ingatlan állapota
|
nincs megadva |
|
Építés éve
|
2027 |
|
Komfort
|
luxus |
|
Emelet
|
3 |
|
Épület szintjei
|
4 |
|
Lift
|
van |
|
Belmagasság
|
3 m-nél magasabb |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
igen |
|
Fürdő és wc
|
külön és egyben is |
|
Tájolás
|
délkelet |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Erkély mérete
|
14 m2 |
|
Kertkapcsolatos
|
nem |
|
Tetőtér
|
zárószint |
|
Parkolás
|
udvari beálló - megvásárolható |
|
Parkolóhely ára
|
10 MFt |
|
Ingatlan állapota
|
nincs megadva |
|
Építés éve
|
2027 |
|
Komfort
|
luxus |
|
Emelet
|
3 |
|
Épület szintjei
|
4 |
|
Lift
|
van |
|
Belmagasság
|
3 m-nél magasabb |
|
Légkondicionáló
|
van |
|
Akadálymentesített
|
igen |
|
Fürdő és wc
|
külön és egyben is |
|
Tájolás
|
délkelet |
|
Kilátás
|
panorámás |
|
Erkély mérete
|
14 m2 |
|
Kertkapcsolatos
|
nem |
|
Tetőtér
|
zárószint |
|
Parkolás
|
udvari beálló - megvásárolható |
|
Parkolóhely ára
|
10 MFt |
Fenntarthatóság
|
Átlag gázfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
házközponti egyedi méréssel, gázkazán, hűtő-fűtő klíma |
|
Szigetelés
|
van |
|
Energetikai tanúsítvány
|
H |
|
Átlag gázfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Átlag áramfogyasztás
|
nincs megadva |
|
Rezsiköltség
|
nincs megadva |
|
Közös költség
|
nincs megadva |
|
Fűtés
|
házközponti egyedi méréssel, gázkazán, hűtő-fűtő klíma |
|
Szigetelés
|
van |
|
Energetikai tanúsítvány
|
H |
Leírás
* EXKLUZIVITÁS * PÁRATLAN PANORÁMA * NYUGALOM *
Egyedi panorámás lakások Orbánhegy déli lejtőjén!
Eladásra kínálunk egy piaci ritkaságnak számító, kivételes adottságokkal rendelkező projektet Budapest XII. kerületének szívében. Az ingatlan Orbánhegy mindig napfényes déli lejtőjén, egy csendes mellékutcában található. A társasház elhelyezkedésének különlegessége, hogy nem közvetlenül az út mellett fekszik, így garantálva a zöldövezeti intimitást és a zavartalan nyugalmat.
A Fejlesztés Alapjai – Kész Koncepcióval
Az 1009 m²-es telken álló villaépület teljes megújulás előtt áll. A 2025. decemberi Tervtanácsi konzultáció alapján egy modern, négylakásos luxus társasház valósul meg, amely a legmagasabb piaci igényekre lett tervezve.
Telek és projekt paraméterek:
- Telek területe: 1009 m²
- Zöldfelület: 657 m² (65,13%) – hatalmas közös kert
- Fekvés: Déli-délkeleti, örökpanorámás
- Összes nettó lakóterület: 447,9 m²
- Terasz nettó terület: 84,1m²
A kialakításra kerülő lakások területe:
- Földszint:
Lakás nettó területe: 90,2 m2
Terasz és kert: 40 m2
Ára: 210.000.000 Ft
- I.emelet:
Lakás nettó területe: 102,2 m2
Terasz: 22,7 m2
Ára: 284.000.000 Ft
- II.emelet:
Lakás nettó területe: 99,5 m2
Erkély: 7,5 m2
Ára: 279.000.000 Ft
- III.emelet + tetőtér:
Lakás nettó területe: 156 m2
2 db. erkély + loggia: 13,98 m2
Ára: 473.000.000 Ft
Időzítés és Kivitelezés
A projekt ütemezése pontosan tervezett, ideális lehetőséget kínálva az időben érkező befektetőknek:
- Fejlesztés kezdete: 2026. július
- Várható műszaki átadás és birtokbaadás: 2027. december
Lokáció és életérzés
Orbánhegy ezen része a XII. kerület egyik legkeresettebb lokációja. A déli lejtő adottságai miatt a lakások egész nap fényárban úsznak, a panoráma pedig Budapest legszebb arcát mutatja meg. A környék infrastruktúrája kiváló, mégis távol esik a város zajától, így a zöldövezeti nyugalom és a belváros közelsége tökéletes egyensúlyba kerül.
Ez az ingatlan tökéletes választás befektetőknek, akik egy biztos megtérülésű, magas presztízsértékű projektbe fektetnének, vagy olyan magánszemélyeknek, akik Budapest egyik legszebb panorámájával rendelkező rezidenciáját keresik családjuk számára.
Komoly érdeklődők jelentkezését várom a hét minden napján!
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Az adatok még nem elérhetőek. Amint rendelkezésre állnak, megjelenítjük őket.
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Az adatok még nem elérhetőek. Amint rendelkezésre állnak, megjelenítjük őket.
Nézd meg a hirdetés
extra
információit!
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetésekátlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetésekátlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg a hirdetés
extra
információit!
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetésekátlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetésekátlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Hirdetés népszerűsége
Hirdetési ár
Ingatlan hirdetési árának változásai
Korábbi ár:
Előző ár:
Jelenlegi ár
Hirdetés interakcióinak száma
Az elmúlt 14 nap adatai
Megtekintések száma
Érdeklődések száma
Mentések száma
3 éves időintervallumban
Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról
Az adatok még nem elérhetőek. Amint rendelkezésre állnak, megjelenítjük őket.
Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.
Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
