Mátraszentimrén, a Narád közvetlen szomszédságában vált eladóvá egy több elemből álló "ingatlancsomag", amely a jelenlegi piacon a „kihasználatlan lehetőség” kategóriába tartozik.

Három hrsz-en lévő telek, kizárólag egyben értékesítve, rajtuk több felépítménnyel: egy kőépület (kb 100 nm), három könnyűszerkezetes faház (25, 30, 25 nm), és egy tároló.
Fontos: A tulajdoni lapon külterületi DE kivett lakóház, udvar megjelöléssel szerepel, ami a további hasznosítás szempontjából stabil jogi alapot jelent, illetve hitelbevonás szempontjából is pozitív.

A lokáció az egyik legerősebb pont: csendes, természetközeli környezet, amely évről évre egyre keresettebb – különösen azok körében, akik turisztikai vagy elvonulós jellegű fejlesztésben gondolkodnak. Ez az a típusú elhelyezkedés, amit utólag nem lehet „hozzáépíteni” egy projekthez. Itt azonban kvázi utolsó ingatlanként, csak a természet amely irányba orientálhatóak az ingatlanok.

Fontos tisztán látni: ez az ingatlan nem a kész megoldásokat keresőknek szól!
A felépítmények állapota munkát igényel, a megközelíthetőség nem a klasszikus, de ezekkel a kompromisszumokkal együtt is egy kuriózum!
Pontosan ezek azok a tényezők, amelyek miatt az ár jelenleg azon a szinten van, ahol sok esetben még üres telket sem kínálnak a környéken.

Itt viszont már meglévő struktúrák állnak rendelkezésre, bár a könnyű szerkezetes ingatlanok felújítandó állapotúak, a támfalas alapok minden esetben tökéletesen használhatóak, így akár szilárd felépítmény, akár "frame" ház az irány, csak a telepítést kell megvalósítani.

A három telek egyben lehetőséget ad egy komplexebb koncepció kialakítására: több egységes szálláshely, vendégház projekt, vagy akár egyedi, természetközeli fejlesztés is megvalósítható. Nem egy ingatlanról van szó, hanem egy alapcsomagról, amiből üzlet építhető.

Az ilyen típusú ingatlanok értéke nem csak a jelenlegi állapotban, hanem a mögötte lévő potenciálban van, hiszen a bekerülési költségek a Mátra egész területén nagyon magasak. Fontos felismerni, hogy a főváros távolsága és az M3, a kulturális és wellness lehetőségek és a természet vonzza a turistákat!

Ha felkeltettem az érdeklődését, bővebb információk és személyes bejárás illetve megtekintéssel kapcsolatban kérem egyeztessünk telefonon vagy üzenetben!

Tovább olvasom